經(jīng)三河市人民政府批準,三河市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號：YJ2023-001

宗地總面積：20968平方米

宗地坐落：燕郊高新區(qū)誠潤達公司用地北側(cè)、規(guī)劃長興路南側(cè)、規(guī)劃長興南路東側(cè)

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：小于或等于30

綠化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于54

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：20968

土地級別：二級

投資強度：萬元/公頃

保證金：21000萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?307122BB0092

起始價：21000萬元

加價幅度：30萬元

掛牌開始時間：2023年02月10日09時00分

掛牌截止時間：2023年02月20日16時00分

備注：該地塊用地性質(zhì)為R2B1（住商混合用地）；住商計容建筑面積比例R:B(≤7:≥3)，住商用地比例R:B(≤7:≥3)；住宅用地使用年限70年，商服用地使用年限40年。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年01月13日至2023年02月18日到河北省公共資源交易平臺獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2023年01月13日至2023年02月18日到三河市公共資源交易中心一樓受理窗口向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年02月18日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年02月18日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在三河市公共資源交易中心視頻會議室進行。各地塊掛牌時間分別為:

YJ2023-001號地塊:2023年02月10日09時00分至2023年02月20日16時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

將高于出讓底價30%的價格設(shè)為“最高限價”，在“最高限價”內(nèi)，按價高者得的原則確定競得人；超出“最高限價”時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在“最高限價”基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積比例，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積比例為住宅可銷售面積的1%，“現(xiàn)房銷售”面積比例上限為住宅可銷售面積的30%，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積比例達到設(shè)定的比例上限時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。若地塊進入競報“現(xiàn)房銷售”面積比例階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”比例，“現(xiàn)房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積比例按住宅可銷售面積計算，所在樓棟需整棟“現(xiàn)房銷售”。

（二）本期掛牌出讓文件獲取方法如下：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的申請人可直接通過廊坊市公共資源交易綜合信息平臺報名獲取文件。各市場主體登錄系統(tǒng)后，可通過地圖選擇“廊坊公共資源交易綜合信息平臺”，打開【業(yè)務(wù)管理】菜單，在項目列表中選擇【土地文件下載】，選擇對應(yīng)項目，在打開頁面中填寫聯(lián)系人和聯(lián)系電話后，下載掛牌文件，可參考“河北省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.hebpr.cn/）”廊坊市首頁【常用下載】欄目中的《投標人操作手冊》。未經(jīng)主體注冊登記的申請人，請按照“河北省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.hebpr.cn/）”廊坊市首頁“通知通告”中“廊坊市公共資源交易中心關(guān)于市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，技術(shù)支持電話：4009980000。

（三）競買申請人可對出讓宗地自行現(xiàn)場踏勘。

（四）申請人需執(zhí)競買資格確認書參加掛牌出讓活動。

（五）本期出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄和電子郵件等形式的競買申請材料和競買報價。

（六）該地塊為現(xiàn)狀交付，地塊周圍長興南路、長興路均為規(guī)劃道路，目前地塊東側(cè)有一條可供施工車輛通行的臨時道路，給水、排水、電力、熱力、通信可由潮白大街進行市政配套。出讓宗地范圍內(nèi)如有堆放物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,均不涉及補償，如不能現(xiàn)狀保留，無償交由相關(guān)部門依法依規(guī)處理。

（七）出讓宗地面積以政府最終頒發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》為準，出讓金根據(jù)實際面積進行調(diào)整。

（八）相關(guān)事項如有變更，出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告，并以書面形式通知申請人，屆時以變更公告為準。

(九)本期掛牌公告同時刊登在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）、《中國自然資源報》、河北省公共資源交易平臺和三河市人民政府網(wǎng)站。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：三河市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：白先生

聯(lián)系電話：15232008116

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

三河市自然資源和規(guī)劃局