經(jīng)清遠(yuǎn)市人民政府批準(zhǔn),清遠(yuǎn)市自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

（一）具體四至范圍：東至洲心路；南至湖城大道；西至規(guī)劃路；北至規(guī)劃路，詳見宗地圖。（二）該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線外“五通”（給水、排水、通電、通路、通訊），紅線內(nèi)土地基本平整。

宗地編號：441802005004GB00026

宗地總面積：85505.67平方米

宗地坐落：清遠(yuǎn)市清城區(qū)洲心街道K14K15號區(qū)

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于1.84

建筑密度(%)：小于或等于24.2

綠化率(%)：大于或等于32

建筑限高(米)：小于或等于100

主要用途：城鎮(zhèn)住宅用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅用地

面積：66936.04

教育用地18569.63

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：7000萬元

估價報告?zhèn)浒柑?/span>4429420BA0092

起始價：34615萬元

加價幅度：100萬元

掛牌開始時間：2020年05月29日09時00分

掛牌截止時間：2020年06月12日10時00分

備注：1、根據(jù)掛牌出讓方案等文件要求，該宗地需配建公共配套設(shè)施，相關(guān)要求詳見交易文件；2、自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起60日內(nèi)，由市土地開發(fā)儲備局向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地；3、項目建設(shè)時間設(shè)定為3年，自交地之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工；4、土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容教育、零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、其他商服用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地兼容中小學(xué)用地、商業(yè)用地）；5、出讓年限：住宅用地70年、教育用地50年、商服用地40年。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

（三）本次掛牌不接受競買人聯(lián)合競買申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年05月09日至2020年06月10日到清遠(yuǎn)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2020年05月29日至2020年06月10日到清遠(yuǎn)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年06月10日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年06月10日16時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

441802005004GB00026號地塊:2020年05月29日09時00分至2020年06月12日10時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（三）有意競買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠(yuǎn)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（四）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（五）其他事項

1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠(yuǎn)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3、競買保證金須由競買申請人支付。

4、受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清城區(qū)441802005004GB00026地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可A2020-0097）相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

5、土地網(wǎng)上掛牌出讓實行事后審查制度。網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束日次日(工作日)內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料向清遠(yuǎn)市自然資源局提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）內(nèi)向清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心申請辦理成交確認(rèn)，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心憑清遠(yuǎn)市自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；競得人在取得《成交確認(rèn)書》次日（工作日）內(nèi)向清遠(yuǎn)市自然資源局申請辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；《成交確認(rèn)書》簽訂后十個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局了解。

6、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向清遠(yuǎn)市自然資源局提出。

7、聯(lián)系方式

（1）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市新城人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號樓首層南側(cè)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

聯(lián)系電話：0763-3780016

（2）清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：0763-3385605

（3）清遠(yuǎn)市自然資源局

聯(lián)系部門：土地利用管理科

聯(lián)系電話：0763-3361953

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

清遠(yuǎn)市自然資源局