根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)湘潭市人民政府批準，湘潭市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)湘潭市公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標要求：

掛牌編號：潭市公土網(wǎng)掛（2023）015號

宗地坐落：岳塘經(jīng)開區(qū)沃土路以北、濱江北路以東、幸福路以南、竹埠大道以西

出讓面積(㎡)：95981.43

土地狀況：現(xiàn)狀

規(guī)劃土地用途：商業(yè)、住宅用地

出讓使用年限：住宅70年、商業(yè)40年

容積率：≤2.6

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

起始價(萬元)：31824

保證金(萬元)：6365

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請參加本宗地網(wǎng)上競價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）進行。通過網(wǎng)上注冊、辦理數(shù)字證書、申請競買、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無底價掛牌。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《湘潭市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦法》、《土地交易系統(tǒng)競買操作手冊》和《湘潭市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者可登錄湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。申請人可于2023年11月21日23時30分至2023年12月19日16時00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓報名時間為2023年11月21日23時30分至2023年12月19日16時00分止，掛牌報價時間為2023年12月11日23時30分起至2023年12月21日10時30分止。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時間：2023年12月21日10時30分。

六、申請人應(yīng)當在掛牌報名截止前登錄湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競買申請、生成競買申請書并點擊同意、獲取保證金子賬號、及時足額支付保證金。保證金到賬截止時間為2023年12月19日16時00分。掛牌報價時間截止時，網(wǎng)上掛牌期間進行過至少一次有效報價的競買人為有效競買人，經(jīng)系統(tǒng)在五分鐘倒計時后，有效競買人自動進入網(wǎng)上限時競價程序。

七、在繳納競買保證金時，由于銀行之間、銀行與交易系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時，可能對競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早繳納保證金。

八、競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)8.5畝的幼兒園和10.3畝公園綠地，與項目統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一實施、統(tǒng)一驗收，土地性質(zhì)為劃撥，建成后無償移交給政府，由接管單位在三個月內(nèi)辦理劃撥用地手續(xù)。土地競買保證金為掛牌起始價的20%。競得人簽訂《成交確認書》之日起10日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，12月29日前全額繳清土地價款。

九、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：

國土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-58560080（湘潭市自然資源和規(guī)劃局）

0731-52818262（湘潭市公共資源交易中心自然資源交易科）

系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-52818268（湘潭市公共資源交易中心應(yīng)用技術(shù)保障科）

辦理數(shù)字證書咨詢電話：400-6682666（湖南省數(shù)字認證服務(wù)中心）

湖南省自然資源廳舉報電話：0731-89991216

湘潭市自然資源和規(guī)劃局

湘潭市公共資源交易中心

2023年11月21日