根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)湘潭市人民政府批準(zhǔn)，湘潭市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)湘潭市公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

掛牌編號(hào)：潭市公土網(wǎng)掛（2023）009號(hào)

宗地坐落：雨湖區(qū)楊家灣路與湖嶺路交叉口西北角

出讓面積(㎡)：53646.23

土地狀況：現(xiàn)狀

規(guī)劃土地用途：商業(yè)、住宅用地

出讓使用年限：商業(yè)40年，住宅70年

容積率：≤2.2

建筑密度：≤22%

綠地率：≥35%

起始價(jià)(萬(wàn)元)：24946

保證金(萬(wàn)元)：4990

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請(qǐng)參加本宗地網(wǎng)上競(jìng)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）進(jìn)行。通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū)、申請(qǐng)競(jìng)買、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無(wú)底價(jià)掛牌。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《湘潭市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦法》、《土地交易系統(tǒng)競(jìng)買操作手冊(cè)》和《湘潭市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買者可登錄湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。申請(qǐng)人可于2023年11月18日8時(shí)00分至2023年12月15日16時(shí)00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓報(bào)名時(shí)間為2023年11月18日8時(shí)00分至2023年12月15日16時(shí)00分止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2023年12月9日8時(shí)00分起至2023年12月18日11時(shí)00分止。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時(shí)間：2023年12月18日11時(shí)00分。

六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止前登錄湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)、生成競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)并點(diǎn)擊同意、獲取保證金子賬號(hào)、及時(shí)足額支付保證金。保證金到賬截止時(shí)間為2023年12月15日16時(shí)00分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上掛牌期間進(jìn)行過(guò)至少一次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人為有效競(jìng)買人，經(jīng)系統(tǒng)在五分鐘倒計(jì)時(shí)后，有效競(jìng)買人自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

七、在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，由于銀行之間、銀行與交易系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時(shí)，可能對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買資格產(chǎn)生影響，建議競(jìng)買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早繳納保證金。

八、競(jìng)得人須按規(guī)劃要求建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)4.61畝城市道路（湖嶺路），與項(xiàng)目統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一實(shí)施、統(tǒng)一驗(yàn)收，土地性質(zhì)為劃撥，建成后無(wú)償移交給政府，由接管單位在三個(gè)月內(nèi)辦理劃撥用地手續(xù)。

九、土地競(jìng)買保證金為掛牌起始價(jià)的20%。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，于2023年12月30日前全額繳清土地價(jià)款。

十、根據(jù)《湘潭市加快推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》要求，競(jìng)得人需按要求實(shí)施“交房即交證”，并在出讓合同中進(jìn)行約定，如未按要求實(shí)施，納入企業(yè)誠(chéng)信檔案，依法依規(guī)實(shí)施懲戒。

十一、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：

國(guó)土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-58560080（湘潭市自然資源和規(guī)劃局）

0731-52818262（湘潭市公共資源交易中心自然資源交易科）

系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-52818268（湘潭市公共資源交易中心應(yīng)用技術(shù)保障科）

辦理數(shù)字證書(shū)咨詢電話：400-6682666（湖南省數(shù)字認(rèn)證服務(wù)中心）

湖南省自然資源廳舉報(bào)電話：0731-89991216

湘潭市自然資源和規(guī)劃局

湘潭市公共資源交易中心

2023年11月17日