經(jīng)洪洞縣人民政府批準(zhǔn),洪洞縣自然資源局決定以掛牌方式出讓4(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：2022-20

宗地總面積：34574平方米

宗地坐落：洪洞縣辛村鎮(zhèn)北段村、李家莊村

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：34574

土地級(jí)別：四級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：6223萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：1401322BA0021

起始價(jià)：6223萬(wàn)元

加價(jià)幅度：30萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年02月06日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年02月16日11時(shí)00分

宗地編號(hào)：2022-21

宗地總面積：25061平方米

宗地坐落：洪洞縣辛村鎮(zhèn)李家莊村

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：25061

土地級(jí)別：四級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：4511萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：1401322BA0022

起始價(jià)：4511萬(wàn)元

加價(jià)幅度：20萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年02月06日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年02月16日11時(shí)00分

宗地編號(hào)：2022-22

宗地總面積：7337平方米

宗地坐落：洪洞縣辛村鎮(zhèn)李家莊村

出讓年限：40年

容積率：小于或等于3.5

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：其他商服用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：其他商服用地

面積：7337

土地級(jí)別：四級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：660萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：1401322BA0023

起始價(jià)：660萬(wàn)元

加價(jià)幅度：10萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年02月06日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年02月16日11時(shí)00分

宗地編號(hào)：2022-23

宗地總面積：4250平方米

宗地坐落：洪洞縣辛村鎮(zhèn)李家莊村

出讓年限：40年

容積率：小于或等于3.5

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：其他商服用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：其他商服用地

面積：4250

土地級(jí)別：四級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：383萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：1401322BA0024

起始價(jià)：383萬(wàn)元

加價(jià)幅度：5萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年02月06日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年02月16日11時(shí)00分

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

欠繳出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的法人、自然人和其他經(jīng)濟(jì)組織不能參加申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年01月10日至2023年02月06日到臨汾市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2023年01月10日至2023年02月13日到臨汾市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年02月13日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年02月13日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在臨汾市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2022-20號(hào)地塊:2023年02月06日09時(shí)00分至2023年02月16日11時(shí)00分;

2022-21號(hào)地塊:2023年02月06日09時(shí)00分至2023年02月16日11時(shí)00分;

2022-22號(hào)地塊:2023年02月06日09時(shí)00分至2023年02月16日11時(shí)00分;

2022-23號(hào)地塊:2023年02月06日09時(shí)00分至2023年02月16日11時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年1月10日9時(shí)至2023年2月13日17時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://lfzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7004/linfen/home.html）瀏覽下載土地出讓文件，并按規(guī)定提交申請(qǐng)資料。

（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在2023年2月13日17時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格。具備參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)資格的競(jìng)買人，請(qǐng)于2023年2月16日11時(shí)前登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（四）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易，競(jìng)買申請(qǐng)人需登錄山西省公共資源交易主體信息庫(kù)網(wǎng)站(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)進(jìn)行注冊(cè)，主體庫(kù)審核通過之后即可申請(qǐng)數(shù)字證書，然后登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，方能參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。CA數(shù)字證書辦理地址：臨汾市堯都區(qū)濱河路濱河國(guó)際寫字樓9樓906室，電話：4006530200。

（五）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（六）本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話、口頭和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買申請(qǐng)。

（七）在掛牌報(bào)價(jià)過程中，因競(jìng)買人自身的原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，責(zé)任自負(fù)。

（八）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)，將發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

（九）本公告解釋權(quán)歸洪洞縣自然資源局所有。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：臨汾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河汾路西大街城投大廈13層

聯(lián)系人：李艷麗溫潤(rùn)

聯(lián)系電話：13603572992135935003370357-2515188

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

洪洞縣自然資源局