廣州市國土資源和規(guī)劃委員會國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗國土規(guī)劃掛出告字[2017]11號)

　　經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn),廣州市國土資源和規(guī)劃委員會決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 白云區(qū)黃石西路魚苗場AB2510019地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　?。ㄒ唬┬铦M足的其它出讓條件如下： 1.受讓人須按規(guī)劃及《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 103-2008）、《檔案館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 25-2010）等國家檔案館建設(shè)的有關(guān)要求，在AB2510018地塊上實(shí)施建設(shè)白云區(qū)國家檔案館，且在開工之日起24個月內(nèi)建設(shè)完成（達(dá)到通水、通電、通氣，含基本裝修），并通過相關(guān)部門驗(yàn)收后3個月內(nèi)無償移交白云區(qū)相關(guān)部門使用。 2.受讓人須按規(guī)劃實(shí)施建設(shè)宗地范圍內(nèi)的道路、綠地，并在開工之日起24個月內(nèi)建成，且驗(yàn)收合格后無償移交給政府相關(guān)部門。 

（二）土地使用權(quán)出讓年限為：居住用地70年。

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　聯(lián)合競買的,聯(lián)合體成員須全部符合競買人資格要求，競買申請書應(yīng)列明各成員單位并簽章；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，各成員單位為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中華人民共和國境外的法人、自然人或其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人在廣州市范圍內(nèi)競買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金，具體要求按照《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會廣州市國土資源和規(guī)劃委員會 廣州市金融工作局關(guān)于對競買商品住宅用地資金來源核查的通知》（穗建房產(chǎn)〔2016〕2144號）執(zhí)行。

　　地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為238765萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房，凡接受最高限制地價的競買人均可參與競配建拆遷安置房，競價階梯為450平方米（不少于5套）拆遷安置房，參與競配建的競買人報出配建面積最大者為競得人。拆遷安置房需與商品房同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，竣工后無償移交給白云區(qū)政府。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2017年03月24日 至 2017年04月13日 到 廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載 獲取 掛牌 出讓文件。

　　五、 申請人可于 2017年03月24日 至 2017年04月13日 到 廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2017年04月13日17時00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2017年05月05日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）進(jìn)行 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

　　AB2510019 號地塊:2017年04月14日00時00分 至 2017年04月24日10時00分 ;

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　?。ㄒ唬炫茣r間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　?。ǘr間安排

　　1、公告時間：2017年3月24日至2017年4月13日

　　2、網(wǎng)上報名時間：2017年3月24日至2017年4月13日17時

　　3、繳交保證金時間：2017年3月24日至2017年4月13日17時

　　4、網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2017年4月14日至2017年4月24日10時

　　5、限時競價時間：2017年4月24日10時

　?。ㄈ┍敬螔炫瞥鲎屚ㄟ^廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

　　（四）《廣州公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

　?。ㄎ澹└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　?。┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　?。ㄆ撸┍敬瓮恋厥褂脵?quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請人網(wǎng)上報名時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

　　（八）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。（開戶單位：廣州公共資源交易中心，開戶行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示的銀行賬號）

　　（九）網(wǎng)上報價不可撤回。

　?。ㄊ┚W(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人在網(wǎng)上打印《成交通知書》，并于2個工作日內(nèi)持競買申請時所提交的紙質(zhì)文檔及相關(guān)原件到廣州公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)，資格審核結(jié)果將在2017年5月5日前確認(rèn)其競得資格。

　?。ㄊ唬└偟萌藨?yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，并與我委簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　?。ㄊ┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及我委網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：www.gzlpc.gov.cn）。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州公共資源交易中心

　　聯(lián) 系 人：楊小姐、沈小姐；張先生。

　　聯(lián)系電話：28866412；83908038

　　廣州市國土資源和規(guī)劃委員會