經(jīng)廉江市人民政府批準(zhǔn),廉江市自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號：JWGC2022019

宗地總面積：44686.45平方米

宗地坐落：《廉江市紅花嶺公園南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》HH-02-02地塊

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于3.1

建筑密度(%)：小于或等于28

綠化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：大于或等于-12并且小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：8937、35749.45

土地級別：三級、一級

投資強度：萬元/公頃

保證金：10000萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?406222BA0126|4431322BA0066|4406822BA0251

現(xiàn)狀土地條件：凈地

起始價：20560萬元加價幅度：210萬元

掛牌開始時間：2023年01月05日08時00分

掛牌截止時間：2023年01月19日10時00分

備注：土地用途：住宅用地兼容商業(yè)用地;規(guī)劃為二類居住用地（R2），兼容商業(yè)用地（B1），其中商業(yè)建筑面積（計容）占總建筑面積（計容）的比例不小于5%且不大于20%。出讓年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年；

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

發(fā)現(xiàn)并核實競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地網(wǎng)上競價活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。2、（1）競買申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；（2）商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年12月16日至2023年01月17日到廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年12月16日至2023年01月17日到廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年01月17日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年01月17日16時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index進行。各地塊掛牌時間分別為:

JWGC2022019號地塊:2023年01月05日08時00分至2023年01月19日10時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。本次網(wǎng)上競價出讓地塊設(shè)有底價，最高報價未達到底價，本次網(wǎng)上競價出讓不成交

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：黃生、陳生

聯(lián)系電話：0759-6686345、13420133918（黃生）、13828247927（陳生）

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

廉江市自然資源局