經(jīng)鄒城市人民政府批準(zhǔn),鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：2022A16

宗地總面積：35195平方米

宗地坐落：護(hù)駕山路西，尚義路南

出讓年限：70年

容積率：大于或等于1.2并且小于或等于1.8

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于40

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：35195

土地級(jí)別：十級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：7177萬(wàn)元

現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“七通”（通路、電、訊、上水、下水、氣、暖）

起始價(jià)：7177萬(wàn)元

加價(jià)幅度：31.6755萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年01月07日08時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年01月17日10時(shí)50分

備注：其他詳見掛牌文件

宗地編號(hào)：2022A17

宗地總面積：61335平方米

宗地坐落：護(hù)駕山路西，朱山中路北

出讓年限：70年

容積率：大于或等于1.2并且小于或等于1.8

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于40

建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：61335

土地級(jí)別：十級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：12881萬(wàn)元

現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“七通”（通路、電、訊、上水、下水、氣、暖）

起始價(jià)：12881萬(wàn)元

加價(jià)幅度：55.2015萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年01月07日08時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年01月17日09時(shí)30分

備注：其他詳見掛牌文件

宗地編號(hào)：2022A41

宗地總面積：60626平方米

宗地坐落：勝利路南，智達(dá)路北

出讓年限：70年

容積率：大于或等于1.5并且小于或等于2.2

建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于40

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：60626

土地級(jí)別：十級(jí)

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃

保證金：5456萬(wàn)元

現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“七通”（通路、電、訊、上水、下水、氣、暖）

起始價(jià)：10911萬(wàn)元

加價(jià)幅度：66.6886萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：2023年01月07日08時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年01月17日10時(shí)10分

備注：其他詳見掛牌文件

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年12月19日至2023年01月15日到濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2023年01月07日至2023年01月15日到濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年01月15日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年01月15日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2022A16號(hào)地塊:2023年01月07日08時(shí)00分至2023年01月17日10時(shí)50分;

2022A17號(hào)地塊:2023年01月07日08時(shí)00分至2023年01月17日09時(shí)30分;

2022A41號(hào)地塊:2023年01月07日08時(shí)00分至2023年01月17日10時(shí)10分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）以上宗地均另設(shè)底價(jià)。

（三）2022A17號(hào)和2022A16號(hào)兩宗地應(yīng)整體開發(fā)建設(shè)，須由同一競(jìng)得人同時(shí)競(jìng)得，否則競(jìng)買無(wú)效。競(jìng)買人須競(jìng)得2022A17號(hào)土地使用權(quán)后，方可參與2022A16號(hào)宗地報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。未競(jìng)得2022A17號(hào)土地使用權(quán)資格的，但參與2022A16號(hào)宗地報(bào)價(jià)的，競(jìng)買保證金不予退還。

（四）根據(jù)住建部門意見，2022A17、2022A41、2022A16號(hào)宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。

（五）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，2022A17、2022A41、2022A16號(hào)宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（六）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

（七）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心和鄒城市財(cái)政局共同監(jiān)管，掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

（八）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號(hào)

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話：0537-5357996

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

鄒城市自然資源和規(guī)劃局