根據(jù)惠州仲愷高新區(qū)國土資源分局決定，6月8日以掛牌方式出讓GZK2017-2地塊的國有土地使用權，起始價2644萬元?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：

（一）繳交競買保證金2644萬元人民幣。

（二）拖欠地價款、閑置土地、囤地炒地的企業(yè)及其控股股東不得參與競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2017年05月05日至2017年06月07日到仲愷高新區(qū)公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2017年06月09日至2017年06月15日到仲愷高新區(qū)公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2017年06月07日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年06月07日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：www.hzgtjy.com進行。各地塊掛牌時間分別為:

GZK2017-2號地塊:2017年05月25日09時00分至2017年06月08日16時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）該宗地中8384㎡原為陳江街道五一村田心村民小組（以下簡稱：田心村）的征地留用地，5258㎡原為陳江街道五一村上羅村民小組（以下簡稱：上羅村）的征地留用地，村民小組以上述征地留用地權益作為出資與競得人合作，競得人除繳交成交地價款及有關稅費外，還須按《村·企合作開發(fā)合同書》（以下簡稱：村企合同）的約定分配房產(chǎn)給田心村及上羅村。合作條款主要內容如下：

1、物業(yè)分配，該宗地所建物業(yè)中田心村及上羅村應分得9900㎡物業(yè)，其中住宅8900㎡（三樓以上，含三樓），商業(yè)用房1000㎡（一二樓各500㎡），車位89個。

2、如村民不需要分配所得住宅的，由合作開發(fā)單位回購?；刭弮r4500元/㎡，回購款分兩次支付，50%于簽訂回購合同時付清，剩余50%在樓房交付使用時付清。

3、合作開發(fā)單位需在簽訂《村企合同》之日分別支付田心村民小組、上羅村民小組人民幣300萬元作為履約保證金。

村企合作具體要求按《村企合同》執(zhí)行。

（三）該宗用地產(chǎn)權清晰、土地征地有關安置補償已落實到位、不存在任何糾紛，地塊周邊基礎設施已基本配套，基本具備動工建設所必需的條件。

（四）競得人簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內與田心村及上羅村簽訂《村企合同》，并與仲愷高新區(qū)國土資源分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱：《出讓合同》）。競得人逾期不簽訂《出讓合同》和《村企合同》的，終止供地，定金不予退還。不按《出讓合同》約定繳納成交價款的，收回土地并按規(guī)定處罰。

（五）競得人除繳交成交地價款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關稅費。

（六）競得人所繳的競買保證金的20%轉為履約定金，余款轉為預付地價款。未成功競得的競買人所交競買保證金，在5個工作日內予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關規(guī)定處罰后予以退還。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓活動通過惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)掛系統(tǒng)）進行，網(wǎng)址：www.hzgtjy.com。網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)掛系統(tǒng)，申請人可在網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

（八）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買，競買報價及成交由網(wǎng)掛系統(tǒng)自動確認。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：惠州仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務大廈10樓/廣東省惠州市江北文華一路2號大隆大廈6樓

聯(lián)系人：張司怡/袁小姐

聯(lián)系電話：0752-3278419/（0752）71210367121042

惠州仲愷高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（下簡稱“仲愷高新區(qū)”，行政隸屬于惠城區(qū)管轄）因位于廖仲愷先生的故鄉(xiāng)而得名，是全國88家國家級高新區(qū)之一，于1992年經(jīng)國務院批準成立。仲愷高新區(qū)位于深莞惠區(qū)域核心，南靠深圳，西接東莞，毗鄰廣州、香港。仲愷高新區(qū)交通便利，內有惠鹽、惠河、潮莞高速公路以及京九、惠大、莞惠和贛深鐵路經(jīng)過，臨近廣州、深圳、香港和惠州的機場以及惠州港和鹽田港。