煙臺(tái)市國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(煙國土告字[2017]35號(hào))

　　經(jīng)煙臺(tái)市人民政府批準(zhǔn),煙臺(tái)市國土資源局決定以掛牌方式出讓4(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

　　地塊一

　　宗地編號(hào)：煙J[2017]L011號(hào)

　　宗地總面積：45581平方米

　　宗地坐落：位于萊山區(qū)，南至金灘東路，西至慶祥路，北、東至規(guī)劃路。

　　出讓年限：70年

　　容積率：大于2.54并且小于或等于2.64

　　土地用途明細(xì)：中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地

　　保證金：25462萬元

　　起始價(jià)：25362萬元

　　加價(jià)幅度：10萬元

　　掛牌開始時(shí)間：2018年01月09日09時(shí)00分；掛牌截止時(shí)間：2018年01月19日10時(shí)00分

　　地塊二

　　宗地編號(hào)：煙J[2017]L012號(hào)

　　宗地總面積：19774平方米

　　宗地坐落：位于萊山區(qū)，西至通海西路，東、南、北至用地邊界

　　出讓年限：70年

　　容積率：大于2.36并且小于2.37

　　土地用途明細(xì)：中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地

　　保證金：7737萬元

　　起始價(jià)：7637萬元

　　加價(jià)幅度：10萬元

　　掛牌開始時(shí)間：2018年01月09日09時(shí)00分；掛牌截止時(shí)間：2018年01月19日10時(shí)00分

　　地塊三

　　宗地編號(hào)：煙J[2017]L013號(hào)

　　宗地總面積：46212.2平方米

　　宗地坐落：位于萊山區(qū)，南至規(guī)劃路，西至長寧路，北至金灘東路，東至長安路。

　　出讓年限：70年

　　容積率：大于3.19并且小于或等于3.2

　　土地用途明細(xì)：中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地

　　保證金：24328萬元

　　起始價(jià)：24228萬元

　　加價(jià)幅度：10萬元

　　掛牌開始時(shí)間：2018年01月09日09時(shí)00分；掛牌截止時(shí)間：2018年01月19日10時(shí)00分

　　備注：宗地須預(yù)留安置住宅23498平方米，政府按3545元/㎡收購.

　　地塊四

　　宗地編號(hào)：煙J[2017]L014號(hào)

　　宗地總面積：123741.9平方米

　　宗地坐落：位于萊山區(qū)，南至雙河?xùn)|路，西至長寧路，北至規(guī)劃路，東至長安路。

　　出讓年限：70年

　　容積率：大于1.86并且小于或等于1.87

　　土地用途明細(xì)：中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地

　　保證金：41884萬元

　　起始價(jià)：41784萬元

　　加價(jià)幅度：10萬元

　　掛牌開始時(shí)間：2018年01月09日09時(shí)00分；掛牌截止時(shí)間：2018年01月19日10時(shí)00分

　　備注：宗地須預(yù)留安置住宅36645平方米，政府按3174元/㎡收購.

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺(tái)市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競買。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2017年12月20日至2018年01月08日到煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2018年01月09日至2018年01月17日到煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2018年01月17日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2018年01月17日10時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　煙J[2017]L011號(hào)號(hào)地塊:2018年01月09日09時(shí)00分至2018年01月19日10時(shí)00分;

　　煙J[2017]L012號(hào)號(hào)地塊:2018年01月09日09時(shí)00分至2018年01月19日10時(shí)00分;

　　煙J[2017]L013號(hào)號(hào)地塊:2018年01月09日09時(shí)00分至2018年01月19日10時(shí)00分;

　　煙J[2017]L014號(hào)號(hào)地塊:2018年01月09日09時(shí)00分至2018年01月19日10時(shí)00分;

　　七、其他需要公告的事項(xiàng):

　　（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　?。ㄒ唬炫茣r(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　?。ǘ┑冢ㄒ唬l為系統(tǒng)自動(dòng)生成，本次掛牌出讓不進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)。

　?。ㄈ┥暾埲丝捎?018年1月9日09時(shí)至2018年1月17日10時(shí)前登錄煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并通過系統(tǒng)網(wǎng)上銀行交納競買保證金（競買保證金可交納境外人民幣，銀行賬戶另行通知）。競買保證金到賬截止時(shí)間為2018年1月17日16時(shí)（以煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理申請。

　　（四）申請人可于2017年12月20日至2018年1月17日期間，登陸煙臺(tái)市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在首頁上方的“土地交易”欄中點(diǎn)擊意向地塊的“出讓詳情”，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同(模板)、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。

　　（五）本次出讓公告若內(nèi)容發(fā)生變更的，煙臺(tái)市國土資源局將按原公告渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)自變更公告之日起，相應(yīng)順延。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：煙臺(tái)市萊山區(qū)新苑路7號(hào)

　　聯(lián)系人：徐曉東

　　聯(lián)系電話：0535-6890560

　　煙臺(tái)市國土資源局