我們知道，近10年來，房價都飆升的很快，并且現(xiàn)在還在一直增長著，這背后有諸多原因，其中就有炒房導致的因素，海南作為熱門城市，導致很多人去海南炒房，導致房價暴漲，于是出臺了海南限購政策，下面讓我們了解一下。

　　海南2018年限購政策最新信息如下：

　　實施全域限購

　　在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購：

　　只針對本市縣居民家庭銷售：五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

　　?？?、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

　　上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

　　突擊入戶受“限制”

　　自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

　　補繳社保、個稅買住房行不通

　　各市縣要加強購房資格審查，規(guī)范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

　　首付款比例不得低于70%，5年后方可轉讓

　　非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

　　房企需公開全部房源并明碼標價

　　對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。

　　以上就是小編為您整理的海南2018年最新的樓市限購政策，相比原來的限購政策，新的422限購政策的確嚴了不少，相信能夠對房價過快上漲起到一定的抑制作用。