將清潔再生能源地巖熱泵的采暖方式融入居住環(huán)境、地下空間綜合開發(fā)打造車行復(fù)合系統(tǒng)、全屋面百分百綠化創(chuàng)造節(jié)能環(huán)保綠色建筑……這些耳目一新的居住名詞，如今已經(jīng)在蘭州的棚改項目——甘肅煤炭大院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目上一一應(yīng)用，不僅如此，與棚改項目連片改造的，還將有周邊的商業(yè)配套環(huán)境、一只船小學(xué)擴容改造等商業(yè)、教育系統(tǒng)。棚改項目，不只是改善居住的安居工程，更是連片改造、連片開發(fā)的讓舊城換新顏的民生工程。

　　甘肅煤炭大院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目總占地約77畝

　　蘭州三十三中對面，就是甘肅煤炭大院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目一期的施工現(xiàn)場，兩棟住宅樓、一棟商務(wù)樓正在緊張施工中，計劃2020年就能全部交付使用。與施工現(xiàn)場一墻之隔，還能看到這個煤炭大院片區(qū)昔日的模樣——始建于上世紀五六十年代的磚混結(jié)構(gòu)住房，外表看已斑駁老舊，戶均面積都在53平方米左右，停車、綠化資源都緊缺，早已談不上“居住環(huán)境”，同時還存在著消防等各種安全隱患。

　　記者從市棚改辦獲悉，甘肅煤炭大院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目總占地約77畝，地上建筑面積約18萬平方米。前期經(jīng)甘肅省安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局的批準，由其原下屬單位蘭州煤礦設(shè)計研究院承擔(dān)建設(shè)任務(wù)，對于該地塊西北角10畝土地上的危舊房進行了一期棚戶區(qū)改造，改造面積約3萬平方米，征收224戶，新建面積約5.5萬平方米，改造后戶型面積為90平方米—120平方米。

　　剩余66畝棚戶區(qū)改造建設(shè)，計劃進行住宅加商業(yè)的整體改造，總投資約30億。

　　改造后的一只船小學(xué)整體占地面積擴大1.5倍

　　“就學(xué)、就醫(yī)、出行、綠化，是現(xiàn)代市民選擇安居時的幾大考量，也是人們在提到保障性住房時最害怕配套不足的地方?！备拭C省安康置業(yè)股份有限公司負責(zé)人在和記者談到棚改項目的幕后故事時，說起了此次二期工程的由來，“我們在辦理甘肅煤炭大院片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項目規(guī)劃手續(xù)時，蘭州市規(guī)劃局建議將周邊棚戶區(qū)約7.8畝、245戶的范圍同時納入此次改造。進行征收改造摸底調(diào)查后，我們決定將一只船小學(xué)納入整體改造設(shè)計，積極協(xié)調(diào)解決學(xué)校教學(xué)用房及運動場地不足的難題”。

　　展開二期工程一只船小學(xué)的規(guī)劃設(shè)計圖，可以看到新的一只船小學(xué)，由原有占地8.17畝增加為21.43畝，新增教學(xué)面積9374.69平方米，2號、3號教學(xué)樓都是4至6層的多層建筑，活動操場由原來的3898.36平方米增加為10799.44平方米。學(xué)校整體占地面積擴大1.5倍。

　　二期項目已啟動，并完成了環(huán)評、能評、穩(wěn)評、可研等工作，目前已進入正式報規(guī)劃審批階段。