經(jīng)羅定市人民政府批準,羅定市自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

位于羅定市富豪花園（A區(qū)）地塊十二；宗地面積:160平方米

宗地編號：云羅出掛[2022]052號

宗地總面積：160平方米

宗地坐落：羅定市富豪花園（A區(qū)）地塊十二

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2.3

建筑密度(%)：小于或等于50

綠化率(%)：

建筑限高(米)：小于或等于14

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：160

土地級別：九級

投資強度：萬元/公頃

保證金：30萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?412622BA0062

現(xiàn)狀土地條件：凈地出讓

起始價：114萬元

加價幅度：1萬元

掛牌開始時間：2023年01月16日08時00分

掛牌截止時間：2023年02月03日16時00分

備注：競買人取得土地使用權(quán)，12個月內(nèi)動工建設(shè)，自開工之日起24個月申請竣工驗收。在這個時限未能建成投入使用的，按國土資源部《閑置土地處理辦法》（國土資源部第53號令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法、依規(guī)收取土地閑置費或無償收回該建設(shè)項目用地。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年12月24日至2023年02月01日到云浮市公共資源交易服務平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2023年01月16日至2023年02月01日到云浮市公共資源交易服務平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年02月01日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年02月01日16時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在云浮市公共資源交易服務平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/進行。各地塊掛牌時間分別為:

云羅出掛[2022]052號號地塊:2023年01月16日08時00分至2023年02月03日16時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。（三）、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。（四）、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認證證書云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路111號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳，聯(lián)系人：許瓊瓊，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口)）。（五）、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認。網(wǎng)上掛牌報價結(jié)束后，競得人必須在3個工作日內(nèi)前往云浮市公共資源交易中心羅定分中心領(lǐng)取《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交結(jié)果報告書》，并按出讓公告要求，遞交所需的資料到我局進行資格審核，如審核通過，我局于5個工作日內(nèi)與競得人簽訂《網(wǎng)上掛牌交易成交確認書》。如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責任。競得人應在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》（以下簡稱《成交確認書》）后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,并在簽訂《出讓合同》后30天內(nèi)繳清全部成交價款。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》，沒收競買保證金，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認書》后競買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金，并將定金抵作土地出讓價款。（六）、競買人需現(xiàn)場看地塊或查詢土地出讓資料等相關(guān)事項的可與我局聯(lián)系，咨詢電話：0766-3817908，聯(lián)系地址：興華三路29號;網(wǎng)上交易相關(guān)操作事項、保證金退回等可與云浮市公共資源交易中心（羅定分中心）聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-3818036，聯(lián)系地址：羅定市萬匯廣場行政服務中心四樓。（七）、其他需要公告的事項(以下內(nèi)容由云浮市公共資源交易中心羅定分中心負責解釋)：（1）競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。（2）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡。（3）請各競買人務必使用360安全瀏覽器（版本號12以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.#/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。（4）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。（5）該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：羅定市萬匯廣場行政服務中心四樓

聯(lián)系人：云浮市公共資源交易中心羅定分中心

聯(lián)系電話：0766-3818036

開戶單位：云浮市公共資源交易中心

開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇

銀行帳號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號

羅定市自然資源局