經(jīng)南雄市人民政府批準(zhǔn),南雄市自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：2022NX017

宗地總面積：34354.54平方米

宗地坐落：南雄市雄北路南側(cè)地塊一

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于30

綠化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地、零售商業(yè)用地

面積：32636.82、1717.72

土地級(jí)別：二級(jí)、三級(jí)

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：1450萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：4417622BA0542

現(xiàn)狀土地條件：土地未平整，基礎(chǔ)設(shè)施配套已完成通路、給水、排水、通電、通訊，并具備排污設(shè)施。

起始價(jià)：7250萬元

加價(jià)幅度：100萬元

掛牌開始時(shí)間：2022年12月19日17時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2022年12月29日09時(shí)30分

備注：該宗地土地使用權(quán)年限為零售商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅用地70年。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名。本次交易不接受聯(lián)合競(jìng)買。以個(gè)人名義競(jìng)買的，須注冊(cè)單項(xiàng)開發(fā)公司。競(jìng)買人須滿足以下條件：一是近三年在南雄范圍沒有因拖欠農(nóng)民工工資問題受到行政處理、處罰（由競(jìng)買人自行到南雄市人力資源和社會(huì)保障局（地址：南雄市朝陽南路299號(hào)）查詢3年內(nèi)在南雄范圍無欠薪證明，咨詢電話：0751-3868510?）；二是無欠繳南雄市人民政府地價(jià)款或土地出讓契稅記錄（由競(jìng)買人提交蓋章版承諾書，模板詳見韶關(guān)市自然資源交易系統(tǒng)“資料下載”區(qū)域（網(wǎng)址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn/gtzyjygcxx/zlxz）國(guó)土交易須知附件相關(guān)資料中附件“地價(jià)款及土地出讓契稅承諾書”）；三是在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)（由競(jìng)買人自行下載信用報(bào)告并蓋章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）（由競(jìng)買人自行網(wǎng)站全屏截圖或網(wǎng)頁快照，并蓋章）等渠道查詢信用記錄中，無失信行為，未被列入失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單。四是個(gè)人名義競(jìng)買的，還須由本人自行攜帶身份證原件到中國(guó)人民銀行南雄市支行（地址：南雄市林蔭西路28號(hào)，咨詢電話0751-3880252）查詢個(gè)人信用報(bào)告。上述證明材料由競(jìng)買人在資格審查階段自行提交至韶關(guān)市公共資源交易中心審查。如有上述因拖欠農(nóng)民工工資問題受到行政處理、處罰記錄，禁止參加本次網(wǎng)上交易地塊的競(jìng)買；如目前仍欠南雄市人民政府地價(jià)款或土地出讓契稅，或有被列入失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單的，有失信行為的，必須在網(wǎng)上交易報(bào)名截止前繳清所欠款項(xiàng)，以及解決相關(guān)失信行為，移除失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單，方能報(bào)名參加本次網(wǎng)上交易地塊的競(jìng)買；否則，若由其競(jìng)得，一經(jīng)查實(shí)，南雄市自然資源局有權(quán)將網(wǎng)上交易地塊無償收回，競(jìng)得人前期所繳納的競(jìng)買保證金不予退回。競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司（含以個(gè)人名義競(jìng)買注冊(cè)單項(xiàng)開發(fā)公司的情形）或企業(yè)更名進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在資格審查階段向韶關(guān)市公共資源交易中心提交聲明（即韶關(guān)市自然資源交易系統(tǒng)“資料下載”區(qū)域（網(wǎng)址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn/gtzyjygcxx/zlxz）國(guó)土交易須知附件相關(guān)資料中附件六“聲明”），聲明中應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。在簽訂地塊《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，由公共資源交易中心將聲明及附件等資料抄送給南雄市自然資源局，競(jìng)得人在簽訂地塊《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日成立新公司或企業(yè)更名的，南雄市自然資源局可直接與該公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年11月29日至2022年12月27日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）、韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年11月29日至2022年12月27日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）、韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年12月27日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年12月27日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）、韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2022NX017號(hào)地塊:2022年12月19日17時(shí)00分至2022年12月29日09時(shí)30分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

南雄市自然資源局