經(jīng)嘉祥縣人民政府批準(zhǔn),嘉祥縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：嘉自資2022-046

宗地總面積：69971.4平方米

宗地坐落：縣汽車站以西，車站北路以南

出讓年限：70年

容積率：大于或等于1.8并且小于或等于2.2

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：1399.4280、68571.9720

土地級(jí)別：一級(jí)、一級(jí)

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：4200萬元

場(chǎng)地平整：基礎(chǔ)設(shè)施：

起始價(jià)：20575萬元

加價(jià)幅度：50萬元

掛牌開始時(shí)間：2022年08月11日10時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2022年08月22日10時(shí)00分

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（1）自然人申請(qǐng)競(jìng)買的，競(jìng)得土地后需按照相關(guān)規(guī)定在嘉祥縣成立新公司；在嘉祥以外注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)得土地后需在嘉祥縣成立全資子公司。（2）非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)得土地后需依法辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年07月22日至2022年08月19日到濟(jì)寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年07月22日至2022年08月19日到濟(jì)寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年08月19日18時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年08月19日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在嘉祥縣國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.82/GTJY_JN/進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

嘉自資2022-046號(hào)地塊:2022年08月11日10時(shí)00分至2022年08月22日10時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

(二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過濟(jì)寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。系統(tǒng)登錄地址：https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/。競(jìng)買須知、規(guī)劃指標(biāo)要求等信息均通過系統(tǒng)查詢下載。

（三）參加本次掛牌出讓活動(dòng)需申領(lǐng)數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，申請(qǐng)人如果沒有獲得數(shù)字證書可到濟(jì)寧市公共資源交易中心進(jìn)行申領(lǐng)，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)競(jìng)買、繳納保證金、報(bào)價(jià)等活動(dòng)。

（四）該宗地出讓價(jià)款只包含土地取得成本、政府土地收益，契稅等相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人另行繳納。

（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃條件為準(zhǔn)。競(jìng)得人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件及住建部門出具的函復(fù)意見完成教育、養(yǎng)老、黨建等配套建設(shè)及裝配式建設(shè)。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：嘉祥縣土地儲(chǔ)備中心

聯(lián)系人：耿科長

聯(lián)系電話：0537-6529526

開戶單位：嘉祥縣財(cái)政局

開戶銀行：由網(wǎng)掛系統(tǒng)隨機(jī)生成

銀行帳號(hào)：由網(wǎng)掛系統(tǒng)隨機(jī)生成

嘉祥縣自然資源和規(guī)劃局