經(jīng)榮成市人民政府批準(zhǔn),榮成市自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號：榮自然資經(jīng)掛字[2022]11號

宗地總面積：34488平方米

宗地坐落：海景西路南

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2.19

建筑密度(%)：小于或等于20

綠化率(%)：大于或等于35

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：其他商服用地、教育用地、公用設(shè)施用地、城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：5472、1658、201、27157

土地級別：二級、二級、二級、二級

投資強度：萬元/公頃

保證金：2700萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?718921BA0258

場地平整：達到生產(chǎn)要求

基礎(chǔ)設(shè)施：七通一平

起始價：13456.3845萬元

加價幅度：10萬元

掛牌開始時間：2022年08月04日09時00分

掛牌截止時間：2022年08月15日11時00分

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年07月15日至2022年08月11日到威海市公共資源交易網(wǎng)中的國土資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年08月04日至2022年08月11日到威海市公共資源交易網(wǎng)中的國土資源交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年08月11日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年08月11日16時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在威海市公共資源交易網(wǎng)中的國土資源交易系統(tǒng)進行。各地塊掛牌時間分別為:

榮自然資經(jīng)掛字[2022]11號號地塊:2022年08月04日09時00分至2022年08月15日11時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

第（一）條為系統(tǒng)自動生成，本次掛牌出讓不進行現(xiàn)場競價，競買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://60.212.191.167:18095/TPBidder/memberLogin）進行報價，初次報價不得低于起始價。

（三）競買人必須在掛牌出讓期截止前5分鐘至少進行一次有效報價，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時競價。限時競價程序為：掛牌出讓期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，競買人應(yīng)嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5分鐘內(nèi)的任一時點有新的報價，系統(tǒng)即從此時點起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延；5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，并默認當(dāng)前最高報價為最終報價。交易中心負責(zé)對系統(tǒng)自動確認的最終報價進行認定。

（四）本次出讓為有底價出讓，競價結(jié)束后報價最高且不低于底價的競買人為本宗地的競得人。

（五）凡有意參與榮成市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時間前辦理CA數(shù)字證書，競買人需到威海市公共資源交易中心榮成分中心402室辦理（地址：榮成市河陽東路81號，聯(lián)系電話：0631-7586330，聯(lián)系人：馬女士）。

（六）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計算機必須按國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求進行配置（具體配置要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》），因配置不當(dāng)或競買人的計算機軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔(dān)，出讓人概不負責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”土地礦業(yè)權(quán)欄目“出讓公告”欄中和國土資源交易系統(tǒng)的地塊詳情的“變更公告”欄中及時予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（八）此次交易出讓人不組織對網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實地踏勘。

競買申請人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受

（九）申請人對《榮成市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》、交易地塊及其他交易事項有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前（即2022年8月3前）向榮成市自然資源局和威海市公共資源交易中心榮成分中心咨詢。

(十)其他未涉及事項，以掛牌文件為準(zhǔn)

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：榮成市觀海東路14號

聯(lián)系人：曹先生

聯(lián)系電話：0631-7565617

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

榮成市自然資源局