經(jīng)威海市文登區(qū)人民政府批準(zhǔn),威海市文登區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號：文自然資經(jīng)掛字[2021]31-1號

宗地總面積：51695平方米

宗地坐落：龍山路東、汕頭路北

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：小于或等于20

綠化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：2585、49110

土地級別：三級、二級

其他商服用地2585三級

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：6067萬元

場地平整：現(xiàn)狀土地

基礎(chǔ)設(shè)施：現(xiàn)狀土地條件

起始價：7583.6565萬元

加價幅度：10萬元

掛牌開始時間：2021年11月12日09時00分

掛牌截止時間：2021年11月22日09時00分

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年10月23日至2021年11月19日到獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2021年11月12日至2021年11月19日到威海市公共資源交易網(wǎng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年11月19日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年11月19日16時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

文自然資經(jīng)掛字[2021]31-1號號地塊:2021年11月12日09時00分至2021年11月22日09時00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

(二）第（一）條為系統(tǒng)自動生成，本次掛牌出讓不進(jìn)行現(xiàn)場競價，競買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://60.212.191.167:18095/TPBidder）進(jìn)行報價，初次報價不得低于起始價。

（三）競買人必須在距掛牌截止5分鐘前至少進(jìn)行一次有效報價，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時競價。限時競價程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?/span>5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，競買人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5分鐘內(nèi)的任一時點(diǎn)有新的報價，系統(tǒng)即從此時點(diǎn)起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延；5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報價為宗地的最終報價。

（四）本次出讓為無底價出讓，系統(tǒng)將按價高者得的原則自動確認(rèn)最終最高報價且不低于底價的競買人為宗地的競得人。

（五）凡有意參與威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人均需先行辦理CA數(shù)字證書，尚未辦理CA數(shù)字證書的有意競買者，應(yīng)在競買前10日內(nèi)到威海市文登區(qū)天福辦文昌路106-1號（宏利物流南與秀山東路路口-藍(lán)海投資樓西）一樓公共資源交易辦理窗口，電話：0631-8450739畢女士，按《威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書辦理指南》的規(guī)定，辦理CA數(shù)字證書。

（六）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計算機(jī)必須按國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶指南），因配置不當(dāng)或競買人計算機(jī)軟件、硬件、網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，我局將在威海市國土資源交易網(wǎng)首頁中的“地塊項(xiàng)目詳情-變更公告”欄中及時予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（八）此次交易出讓人不組織對網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。

（九）申請人對威海市文登區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）和交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前向威海市文登區(qū)自然資源局土地礦產(chǎn)儲備科咨詢。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：威海市文登區(qū)天福辦圣經(jīng)山路91號

聯(lián)系人：于先生

聯(lián)系電話：0631-8452090

開戶單位：威海市公共資源交易中心文登分中心

開戶銀行：

銀行帳號：

威海市文登區(qū)自然資源局