經(jīng)臺山市人民政府批準(zhǔn),臺山市自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號：JCR2020-124（臺山18）

宗地總面積：35634.96平方米

宗地坐落：臺山市臺城南新區(qū)陳宜禧路與德政路交叉口東北側(cè)地塊三

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于30

綠化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于100

主要用途：城鎮(zhèn)住宅用地

面積：城鎮(zhèn)住宅用地：28507.9680；零售商業(yè)用地：7126.9920

投資強度：萬元/公頃

保證金：4123萬元

估價報告?zhèn)浒柑?/span>4412920BA0042

現(xiàn)狀土地條件：征地拆遷安置補償已兌現(xiàn)完畢，凈地出讓，成交后按土地現(xiàn)狀交付。

起始價：20615萬元

加價幅度：207萬元

掛牌開始時間：2020年09月02日00時00分

掛牌截止時間：2020年09月16日10時00分

備注：普通商品住房兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，土地使用年限：住宅70年，商服40年。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織、個人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。競得人如非臺山市注冊的公司的，取得該土地使用權(quán)后，須在臺山市設(shè)立獨立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位和個人，在申請競買時應(yīng)聲明若成功競得土地，將成立全資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地登記及開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年08月13日至2020年09月01日到http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2020年09月02日至2020年09月11日到http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年09月11日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年09月11日16時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do進行。各地塊掛牌時間分別為:

JCR2020-124（臺山18）號地塊:2020年09月02日00時00分至2020年09月16日10時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：江門市公共資源交易中心臺山分中心（臺山市臺城南新區(qū)新行政服務(wù)中心五樓）

聯(lián)系人：陳小姐

聯(lián)系電話：0750-5559631

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

臺山市自然資源局