經(jīng)南京市高淳區(qū)人民政府批準(zhǔn)，南京市國(guó)土資源局高淳分局決定以掛牌方式出讓漆橋鎮(zhèn)新港西路（原漆橋糧庫(kù)）以北地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號(hào)：NO.2016G05

土地位置：漆橋鎮(zhèn)新港西路（原漆橋糧庫(kù)）以北

土地面積(㎡)：7921.84

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

容積率：1.01≤Far≤1.45

建筑密度：≤25%

綠地率：≥35%

掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元）：1020

出讓年限（年）：70

保證金（萬(wàn)元）：310

加價(jià)幅度：50萬(wàn)元或其整數(shù)倍

備注：其他規(guī)劃指標(biāo)、公共配建及退讓要求按照本次掛牌出讓文件中的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)執(zhí)行。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外），可申請(qǐng)參加（具體見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》）。在競(jìng)得人所持股份大于50%的前提下，憑《成交確認(rèn)書》在高淳注冊(cè)獨(dú)立核算的法人企業(yè)對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種稅收全額交區(qū)財(cái)政。無(wú)正當(dāng)理由近兩年有不守信用、不按合同期限要求支付土地出讓金的單位和個(gè)人不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2016年9月29日至2016年10月18日，到南京市國(guó)土資源局高淳分局206室按規(guī)定獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2016年10月19日至2016年11月1日，到南京市國(guó)土資源局高淳分局206室提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金及報(bào)名截止時(shí)間為2016年11月1日16:00時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金及提交相關(guān)資料，具備申請(qǐng)條件的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南京市國(guó)土資源局高淳分局。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在每一輪有效報(bào)價(jià)之后順延5分鐘(不含審查時(shí)間)，5分鐘之內(nèi)沒(méi)有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌主持人宣布掛牌活動(dòng)結(jié)束，最高價(jià)格的出價(jià)人為競(jìng)得人。

（二）地塊范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持現(xiàn)狀。出讓地塊范圍內(nèi)桿線、樹(shù)木及其他設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，如不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。外部條件（道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（三）本地塊掛牌出讓面積以宗地界址圖實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，實(shí)測(cè)面積的增減不改變掛牌成交價(jià)格，宗地界址圖附后。

（四）該地塊所有遺留問(wèn)題由南京市高淳區(qū)漆橋鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理并負(fù)責(zé)交付土地。

（五）土地出讓金繳納期限

1、掛牌出讓成交當(dāng)日，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金310萬(wàn)元轉(zhuǎn)為土地出讓金（其中成交價(jià)款的20%作為履行合同的定金）。

2、成交后5個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款50%的土地出讓金，首期成交價(jià)款繳納后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。

3、余額土地出讓金在成交后2個(gè)月內(nèi)繳清。

4、如競(jìng)得人未按上述期限繳納相應(yīng)的土地出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰支付違約金。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

地址：南京市高淳區(qū)淳溪鎮(zhèn)寶塔路267號(hào)

電話：025-57307926

開(kāi)戶單位：南京市高淳區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶

開(kāi)戶行：江蘇高淳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：3201250101201000005080

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行高淳支行

賬號(hào)：32001596436050001659

南京市國(guó)土資源局高淳分局

2016年9月29日