廣州市國土資源和規(guī)劃委員會國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗國土規(guī)劃掛出告字[2017]12號)

　　經(jīng)番禺區(qū)人民政府批準,廣州市國土資源和規(guī)劃委員會決定以掛牌方式出讓1(幅)SQG16-01地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

　　宗地編號：SQG16-01地塊

　　宗地總面積：20792平方米

　　宗地坐落：廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)石碁村

　　出讓年限：50年

　　容積率：小于或等于3

　　建筑密度(%)：小于或等于50

　　綠化率(%)：大于或等于20

　　土地用途明細：工業(yè)用地

　　保證金：600萬元

　　起始價：2996.99萬元

　　加價幅度：20萬元

　　掛牌開始時間：2017年04月26日00時00分；掛牌截止時間：2017年05月08日10時00分

　　備注：（一）地塊出讓條件1、地塊擬建產(chǎn)業(yè)為舞臺燈具制造產(chǎn)業(yè)，符合番禺區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2、競得人的工商注冊和稅務(wù)登記地址應(yīng)在番禺區(qū)范圍內(nèi)，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在成交之日起兩個月內(nèi)完成。3、環(huán)評要求依照《廣州市番禺區(qū)環(huán)境保護局關(guān)于石基鎮(zhèn)石基村各地塊環(huán)保意見的復(fù)函》（番環(huán)函〔2017〕100號）執(zhí)行。4、地塊投資強度不得低于5000元/平方米。（二）地塊其他出讓條件如下：付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清出讓價款；交地時間：土地成交之日起6個月內(nèi)由廣州市番禺區(qū)土地開發(fā)中心按現(xiàn)狀交付給受讓人。開工時間：土地交付之日起12個月內(nèi)開工?？⒐r間：開工之日起36個月內(nèi)竣工。土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地50年。具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。規(guī)劃條件：本規(guī)劃控制要求依據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)定、2017年2月7日經(jīng)2017年度廣州市城市規(guī)劃委員會第一次會議審議通過的《廣州市番禺區(qū)BD0503規(guī)劃管理單元（番禺現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地F地塊一期）控制性詳細規(guī)劃修改》確定，最終規(guī)劃控制要求應(yīng)以市政府批準文件為準。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯(lián)合體競買。

　　競買人應(yīng)具備的其他條件：

　?。ㄒ唬└傎I人須為從事舞臺燈具制造、銷售的企業(yè)。

　?。ǘ└傎I人須為已取得國家文化部授予的國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地稱號的企業(yè)。

　?。ㄈ┓苍趶V州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人報名時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關(guān)證明材料。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2017年04月06日至2017年04月25日到廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2017年04月06日至2017年04月25日到廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2017年04月25日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年05月17日17時00分前確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）進行。各地塊掛牌時間分別為:

　　SQG16-01地塊號地塊:2017年04月26日00時00分至2017年05月08日10時00分;

　　七、其他需要公告的事項:

　　（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　(二）時間安排

　　1、公告時間：2017年4月6日至2017年4月25日

　　2、網(wǎng)上報名時間：2017年4月6日至2017年4月25日17時

　　3、繳交保證金時間：2017年4月6日至2017年4月25日17時

　　4、網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2017年4月26日至2017年5月8日10時

　　5、限時競價時間：2017年5月8日10時起

　　（三）本次掛牌出讓通過廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

　?。ㄋ模稄V州公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

　?。ㄎ澹└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（六）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　?。ㄆ撸┍敬瓮恋厥褂脵?quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網(wǎng)上報名時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。

　?。ò耍└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準。（開戶單位：廣州公共資源交易中心，開戶行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機分配的銀行賬號）

　?。ň牛┚W(wǎng)上報價不可撤回。

　?。ㄊ┚W(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人在網(wǎng)上打印《成交通知書》，并于2個工作日內(nèi)持競買申請時所提交的紙質(zhì)文檔及相關(guān)原件到廣州公共資源交易中心進行資格確認，資格審核結(jié)果將在2017年5月17日前確認其競得資格。

　?。ㄊ唬└偟萌藨?yīng)在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，并與我委簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　?。ㄊ┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及我委網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http://www.gzlpc.gov.cn/）。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州公共資源交易中心

　　聯(lián)系人：沈小姐、楊小姐、蔣先生、何小姐

　　聯(lián)系電話：28866000轉(zhuǎn)7轉(zhuǎn)3、84642121

　　廣州市國土資源和規(guī)劃委員會