根據(jù)中山市國(guó)土資源局決定，2017年4月6日至5月11日以掛牌方式出讓港口鎮(zhèn)民主社區(qū)出讓W(xué)11-17-0004、W11-17-0005兩幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2017年04月06日至2017年05月10日到中山市興中道2號(hào)國(guó)土資源局大樓325室獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2017年04月06日至2017年05月10日到中山市興中道2號(hào)國(guó)土資源局大樓325室向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2017年05月09日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2017年05月10日11時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在中山市土地與礦業(yè)權(quán)公開(kāi)交易管理系統(tǒng)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

W11-17-0004號(hào)地塊:2017年04月06日09時(shí)00分至2017年05月11日09時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）本宗國(guó)有建設(shè)用地按上網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)出讓，上款所述“現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)”在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實(shí)施的掛牌活動(dòng)，即上網(wǎng)競(jìng)價(jià)。

1、競(jìng)買要求：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)中山市土地與礦業(yè)權(quán)公開(kāi)交易管理系統(tǒng)進(jìn)行（網(wǎng)址：http://www.zsfdc.gov.cn/）；競(jìng)買人必須按要求足額交納競(jìng)買保證金并辦理數(shù)字證書，方可參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)；競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，競(jìng)買人須提供檢察機(jī)關(guān)出具的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》（原件，詳情可登陸中山市預(yù)防職務(wù)犯罪工作網(wǎng)瀏覽《中山市檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢指引》，網(wǎng)址：http://www.zsnews.cn/zt/zsjcy/）。

2、資料索取、辦理競(jìng)買申請(qǐng)及數(shù)字證書地址：有意競(jìng)買者可于第五點(diǎn)規(guī)定的確認(rèn)競(jìng)買資格截止時(shí)間前到中山市土地與礦業(yè)權(quán)公開(kāi)交易管理辦公室索取出讓文件、辦理競(jìng)買申請(qǐng)及數(shù)字證書。

3、保證金賬戶及保證金收取截止時(shí)間：競(jìng)買人應(yīng)先登錄中山市土地與礦業(yè)權(quán)公開(kāi)交易管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.zsfdc.gov.cn）申請(qǐng)獲取保證金賬號(hào)，并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號(hào)匯入保證金，保證金須于第五點(diǎn)規(guī)定的交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間前到賬。

4、成交標(biāo)準(zhǔn)：（一）在網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限內(nèi)無(wú)報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)不符合本上網(wǎng)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的，上網(wǎng)競(jìng)價(jià)不成交。（二）在網(wǎng)上報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)，最高報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)且未達(dá)到競(jìng)投地塊所設(shè)置的最高限價(jià)，并符合本上網(wǎng)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的，最高報(bào)價(jià)的競(jìng)買人確定為最高報(bào)價(jià)者。

（三）在網(wǎng)上報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)，最高報(bào)價(jià)達(dá)到競(jìng)投地塊所設(shè)置的最高限價(jià)，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建人才安置房面積，報(bào)出有效配建面積數(shù)最大者確定為最高報(bào)價(jià)者。

（四）在網(wǎng)上報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)，最高報(bào)價(jià)已達(dá)到競(jìng)投地塊所設(shè)置的最高限價(jià)并進(jìn)入競(jìng)配建人才安置房階段后，如未有競(jìng)買人報(bào)出有效配建面積數(shù)的，最先報(bào)出最高限價(jià)的競(jìng)買人確定為最高報(bào)價(jià)者。

5、其它：上網(wǎng)競(jìng)價(jià)出讓競(jìng)買規(guī)則及具體要求應(yīng)以出讓文件內(nèi)的《中山市建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)上網(wǎng)競(jìng)價(jià)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系電話：0760-88387112；規(guī)劃咨詢電話：0760-88323671；現(xiàn)場(chǎng)勘察電話：13924502218（高先生）

中山民主社區(qū)地處港口鎮(zhèn)中心，鄰近石岐區(qū)，轄區(qū)面積約7平方公里，有24個(gè)居民小組，居民戶數(shù)1189戶，常住人口4953人，外來(lái)員工達(dá)到25000人；勞動(dòng)力人數(shù)3025人，老年人口710多人。2005年6月30日社區(qū)股份制人口界定，2006年實(shí)行社區(qū)一級(jí)核算，取消生產(chǎn)小組核算。2007年，我社區(qū)的總收入為750萬(wàn)元。2006年9月社區(qū)為全體股民購(gòu)買農(nóng)村基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，同年12月，全體達(dá)到退養(yǎng)年齡的位老人都領(lǐng)取了退休金；2007年，我社區(qū)又繼續(xù)為全體股民購(gòu)買農(nóng)村基本醫(yī)療保險(xiǎn)；2010年12月份止，社區(qū)完成農(nóng)保整轉(zhuǎn)城保工作，基本養(yǎng)老退休待遇得到大幅度的提高，讓股民享受股份制所帶來(lái)的更大福利。