根據(jù)汕頭市國(guó)土資源局決定，2017年2月14日以掛牌方式出讓W(xué)G2017-1地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地用途為商服用地，起始價(jià)35200萬(wàn)元，地塊具體詳情如下。

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：WG2017-1，宗地總面積：22928.9平方米，宗地坐落：汕頭市衡山路與中山路交界東南側(cè)珠港新城B-01-01、B-01-04，出讓年限：40年，容積率：小于或等于6，建筑密度(%)：小于或等于40，建筑限高(米)：小于或等于130，土地用途明細(xì)：商服用地，投資強(qiáng)度：30000萬(wàn)元/公頃，保證金：7040萬(wàn)元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)4418216BA1064|4417616BA1377，現(xiàn)狀土地條件：熟地，起始價(jià)：35200萬(wàn)元，加價(jià)幅度：400萬(wàn)元。

掛牌開始時(shí)間：2017年01月26日09時(shí)00分，掛牌截止時(shí)間：2017年02月14日16時(shí)00分。

備注：1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓方式。2、用地性質(zhì)：商務(wù)、零售商業(yè)兼容餐飲、旅館用地（B2、B11/B13、B14）。3、實(shí)用地面積：22928.9平方米（34.393畝）。4.容積率：B-01-01地塊≤6.0，地面以上計(jì)容建筑面積≤100364.4平方米（其中：商務(wù)用地<總部辦公>地面以上計(jì)容建筑面積≥50182.2平方米，且總部企業(yè)自用辦公計(jì)容建筑面積比例應(yīng)大于總部辦公計(jì)容建筑面積的30%，竣工驗(yàn)收5年后方能對(duì)外出售、出租；零售商業(yè)及餐飲用地地面以上計(jì)容建筑面積≤20072.9平方米；旅館用地<公寓>地面以上計(jì)容建筑面積≤30109.3平方米，公寓建筑外立面必須采用公建外立面設(shè)計(jì)）。B-01-04地塊≤6.0，地面以上計(jì)容建筑面積≤37209.0平方米（其中：商務(wù)用地地面以上計(jì)容建筑面積≤24185.9平方米，且總部辦公地面以上計(jì)容建筑面積≥18604.5平方米，其中自用辦公計(jì)容建筑面積比例應(yīng)大于總部辦公計(jì)容建筑面積的30%，竣工驗(yàn)收5年后方能對(duì)外出售、出租；零售商業(yè)及餐飲用地地面以上計(jì)容建筑面積≤7441.8平方米；旅館用地<公寓>地面以上計(jì)容建筑面積≤5581.3平方米，公寓建筑外立面必須采用公建外立面設(shè)計(jì)）。地面以上計(jì)容建筑面積包括陽(yáng)臺(tái)及懸挑實(shí)體面積。5.建筑密度：B-01-01地塊和B-01-04地塊≤40%，其中主樓≤25%。6．綠地率：B-01-01地塊和B-01-04地塊≥25%。7.建（構(gòu)）筑物海拔限高：B-01-01地塊和B-01-04地塊≤130米。8.停車率:B-01-01地塊和B-01-04地塊≥20%（按不低于停車位總數(shù)10%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口）。9、土地出讓年限均為40年。10、詳細(xì)規(guī)劃條件請(qǐng)登錄汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見汕頭市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

二、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2017年01月06日至2017年02月13日到汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://www.sttdkyjy.gov.cn）進(jìn)入汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

三、申請(qǐng)人可于2017年01月26日至2017年02月13日到汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://www.sttdkyjy.gov.cn）進(jìn)入汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2017年02月13日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2017年02月13日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳先生、馬先生

聯(lián)系電話：（0754）88488381、88488382