根據(jù)莆田市仙游縣國土資源局決定，11月21日以拍賣方式出讓鯉城街道PS-2017-21號商住地塊的國有土地使用權(quán)，起始價8500萬元，總面積20250平方米?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

拍賣出讓地塊位于鯉城街道，東至學(xué)園路，西至仙港大道，南至寶龍西路，北至規(guī)劃地塊。宗地編號為PS-2017-21號。用地總面積為20250.2平方米，拍賣出讓土地面積為2.025公頃（詳見用地規(guī)劃紅線圖）。拍賣地塊的規(guī)劃用途為：商服用地-批發(fā)零售用地（商店、商場）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。土地使用權(quán)出讓年限為商服用地-批發(fā)零售用地（商店、商場）40年；住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）70年，自土地使用權(quán)交付之日起算。拍賣地塊規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：（1）1.0＜容積率≤2.5；（2）建筑密度≤25.0%；（3）綠地率≥30.0%；（4）商業(yè)面積≤1800㎡。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買申請人同時具備以下條件的方能參與土地競買：

1、競買申請人須到仙游縣國土資源局辦理資格審查等手續(xù)并取得競買人資格后方可繳納競買保證金。在仙游縣境內(nèi)尚欠土地出讓金（含滯納金）者，不予申請競買。競買人僅可單獨(dú)申請。

2、競買申請人須全面閱讀本拍賣出讓方案，一經(jīng)向縣國土資源局申請資格審查時，視為對拍賣出讓方案及地塊現(xiàn)狀無異議并全面接受，簽訂現(xiàn)狀確認(rèn)書。

（二）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織，在交付競買保證金1700萬元人民幣之后，均可按指定的時間和場合參加競買。土地競買申請人在競得土地使用權(quán)后，應(yīng)在仙游縣注冊成立獨(dú)立核算的具有開發(fā)資質(zhì)項(xiàng)目開發(fā)公司，在仙游縣稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位亦應(yīng)在仙游縣稅務(wù)部門依法納稅（含企業(yè)所得稅）。土地出讓人可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與土地競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在土地競得人按約定（應(yīng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完獨(dú)立核算的項(xiàng)目開發(fā)公司后，再與獨(dú)立核算的項(xiàng)目開發(fā)公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與獨(dú)立核算的項(xiàng)目開發(fā)公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三）所有競買申請人必須以仙游縣行政服務(wù)中心管理委員會統(tǒng)一制作編號的競價標(biāo)志牌競相應(yīng)價，競投土地使用權(quán)，價高者得。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2017年11月14日至2017年11月20日到仙游縣行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.xyztbzx.com）獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2017年11月14日至2017年11月20日到仙游縣國土資源局四層資產(chǎn)利用股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2017年11月20日15時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年11月20日15時30分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2017年11月21日10時00分在仙游縣行政服務(wù)中心（仙游縣工藝博覽城仙作博物館三層）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

本地塊按現(xiàn)狀拍賣出讓，受讓人必須按照仙政規(guī)〔2017〕164號文確定的規(guī)劃條件要求執(zhí)行。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：仙游縣鯉城街道園濱東路659號

聯(lián)系人：鄭先生

聯(lián)系電話：0594-8291827

仙游縣域整個地勢順趨木蘭溪，西北高東南低，形成“馬蹄狀”，沿海、平原、山區(qū)層次分明。著名的東西鄉(xiāng)平原是魚米和蔗糖之鄉(xiāng)，東北角的“興泰里”和西北角的“仙游山”是著名的珍稀林區(qū)。全境分布著“七山一水二田”。