根據(jù)莆田市仙游縣國土資源局決定，10月12日以拍賣方式出讓PS-2017-18號(hào)商住地塊的國有土地使用權(quán)，起始價(jià)4200萬元?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

拍宗地編號(hào)為PS-2017-18號(hào)。賣出讓地塊位于仙游縣楓亭鎮(zhèn)，東至規(guī)劃地塊，西至規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，北至規(guī)劃路。用地面積為30916.73平方米，拍賣出讓土地面積3.0917公頃。拍賣地塊的規(guī)劃用途為：商服及住宅用地。土地使用權(quán)出讓年限為商服用地-批發(fā)零售用地（商店、商場）40年；住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）70年。拍賣地塊規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：（1）1.0＜容積率≤1.05；（2）建筑密度≤38.0%；（3）綠地率≥30%；（4）商服計(jì)容建筑面積≤8500㎡；（5）建筑高度≤20m。本拍賣地塊土地受讓人必須按照仙政規(guī)〔2017〕138號(hào)文確定的規(guī)劃條件要求執(zhí)行。起始價(jià)4200萬元，加價(jià)幅度50萬元或50萬元整數(shù)倍，拍賣保留價(jià)另行確定。本地塊按現(xiàn)狀拍賣出讓。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

競買對(duì)象及條件

（一）競買申請(qǐng)人同時(shí)具備以下條件的方能參與土地競買：

1、競買申請(qǐng)人須到仙游縣國土資源局辦理資格審查等手續(xù)并取得競買人資格后方可繳納競買保證金。在仙游縣境內(nèi)尚欠土地出讓金（含滯納金）者，不予申請(qǐng)競買。競買人僅可單獨(dú)申請(qǐng)。

2、競買申請(qǐng)人須全面閱讀本拍賣出讓方案，一經(jīng)向縣國土資源局申請(qǐng)資格審查時(shí)，視為對(duì)拍賣出讓方案及地塊現(xiàn)狀無異議并全面接受，簽訂現(xiàn)狀確認(rèn)書。

（二）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織，在交付競買保證金840萬元人民幣之后，均可按指定的時(shí)間和場合參加競買。土地競買申請(qǐng)人在競得土地使用權(quán)后，應(yīng)在仙游縣注冊成立獨(dú)立核算的具有開發(fā)資質(zhì)項(xiàng)目開發(fā)公司，在仙游縣稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位亦應(yīng)在仙游縣稅務(wù)部門依法納稅（含企業(yè)所得稅）。土地出讓人可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與土地競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在土地競得人按約定（應(yīng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完獨(dú)立核算的項(xiàng)目開發(fā)公司后，再與獨(dú)立核算的項(xiàng)目開發(fā)公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與獨(dú)立核算的項(xiàng)目開發(fā)公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三）所有競買申請(qǐng)人必須以仙游縣公共資源交易中心統(tǒng)一制作編號(hào)的競價(jià)標(biāo)志牌競相應(yīng)價(jià)，競投土地使用權(quán)，價(jià)高者得。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2017年09月30日至2017年10月11日到仙游縣行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.xyztbzx.com）獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2017年09月30日至2017年10月11日到仙游縣國土資源局四層資產(chǎn)利用股向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2017年10月11日15時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2017年10月11日15時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2017年10月12日10時(shí)00分在仙游縣行政服務(wù)中心（仙游縣工藝博覽城仙作博物館三層）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）競買申請(qǐng)及拍賣地點(diǎn)：仙游縣行政服務(wù)中心（仙游縣工藝博覽城仙作博物館三層）。

（二）競買申請(qǐng)時(shí)間及拍賣時(shí)間另行確定。

（三）具體內(nèi)容見網(wǎng)站發(fā)布拍賣出讓文件，公告內(nèi)容若與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com），仙游縣行政服務(wù)中心（www.xyztbzx.com）。

注：拍賣出讓文件具體內(nèi)容請(qǐng)自行網(wǎng)上下載。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：仙游縣鯉城街道園濱東路659號(hào)

聯(lián)系人：鄭先生

聯(lián)系電話：0594-8291827

仙游縣地處福建東南沿海中部，湄洲灣南北岸結(jié)合部，木蘭溪中、上游，位于東經(jīng)118°27'-118°56'，北緯25°11'-25°43'之間，隸屬于莆田市?？h境東接莆田市區(qū)，西接永春、德化，南連惠安、南安、泉州市泉港區(qū)，北介永泰，東南瀕臨湄洲灣，挨天然良港秀嶼港，接肖厝港。