近日，從市房管部門獲悉，市區(qū)公共租賃住房項目將于9月底建成交付使用。目前，揭陽市已確定《揭陽市區(qū)公共租賃住房2017年分配方案》（以下簡稱《方案》，詳見《揭陽日報》2017年8月25日第4版），根據(jù)相關工作計劃，有需要的市民需在9月10日前申請公租房。

3300套公租房接受申請

作為揭陽市住房保障制度的重要內容，公共租賃住房旨在解決市區(qū)范圍內符合條件的中低收入家庭的住房困難，改善市區(qū)外來務工人員和各類型人才的居住條件。近期，市區(qū)有3300套公租房接受申請。

本次供分配的房源位于市區(qū)義和東路以南、仙彭路以東。這批公租房環(huán)境如何呢？記者近日對該小區(qū)進行走訪?；▓@式住宅小區(qū)內，白色的樓房墻體與充裕的綠化相互映襯，顯得簡約雅觀。據(jù)了解，該小區(qū)共建10棟30層、2棟12層的樓房，可供分配的住房為3300套。這批住房里，一房一廳共1400套，每套面積約30平方米；二房一廳共1900套，每套面積約50平方米。記者看到，每套住房都已經(jīng)裝修完畢，屆時租戶只需要購買所需要的家具后就可入住。記者還發(fā)現(xiàn)，每棟樓房均配有電梯，小區(qū)還有兩層地下停車場，共有1100多個標準小汽車停車位，另外也劃出了摩托車停車位。

需要注意的是，房管部門工作人員提醒，租戶入住后無需再對住房進行裝修，也不允許租戶進行二次裝修，更不允許對公租房進行轉租等違規(guī)操作。

五類人可申請公租房

那么什么人可以申請公租房呢？記者從《方案》了解到，揭陽市共有5類人可申請公租房，分別是廉租住房保障對象、公共租賃住房保障對象、新就業(yè)人員、高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才、外來務工人員。

記者了解到，市民申請后，經(jīng)審核若符合保障標準的家庭戶數(shù)大于3300戶，則先滿足第一類廉租房保障家庭和第四類創(chuàng)新人才申請對象所需房屋套數(shù)，剩余的房屋套數(shù)才用于解決第二、第三、第五類人員。

第一類和第四類人員具體指哪些群體呢？據(jù)了解，廉租房保障家庭的家庭成員需具有市區(qū)本地城鎮(zhèn)常住戶口，并在本地工作或居住，2016年家庭人均收入標準為每人每月590元以下等。而創(chuàng)新人才則指市區(qū)范圍內的開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）和大中專院校等單位引進的，經(jīng)市組織、人社等部門確定為高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才，且在單位沒有自備住房。（具體標準需參照《方案》）

不過，如果經(jīng)審核若符合保障標準的家庭戶數(shù)少于3300戶，則統(tǒng)一采取按家庭人口數(shù)多少進行分組，通過電腦隨機抽取房號的方式進行分配住房。為降低廉租對象的生活成本，廉租對象均安排在10層（含10層）以下住房，通過電腦隨機抽取。

9月1日可正式申請

《方案》出臺后，廣大市民都對公租房予以強烈關注，部分有需要的市民也立即著手準備申請材料。不過，記者從房管部門了解到，由于需要對社區(qū)居委會工作人員進行受理業(yè)務培訓，建議市民9月1日后再進行相關申請。

具體如何申請呢？記者了解到，揭陽市區(qū)戶籍人員申請公共租賃房的家庭應在2017年9月10日前到戶籍所在地社區(qū)居委會提交資料申請；在機關事業(yè)單位工作和外來工等的非市區(qū)戶籍人員，則需于2017年9月10日前到所在工作單位集中提交資料申請，初審完成后報當?shù)貐^(qū)建設局進行復審，市直單位直接報揭陽市房產(chǎn)管理局。

市區(qū)公租房預計在今年10月份進行分配。據(jù)透露，租戶入住租金標準現(xiàn)已今本確定，只待另行公布。租戶租金從正式入駐時開始計算，小區(qū)的物業(yè)管理費則按照目前揭陽市面標準計算，電費、煤氣費需租戶直接向電力、煤氣部門交納。此外，由于小區(qū)是高層建筑，實行二次供水，水費由物業(yè)公司按照成本價收取。

房管部門工作人員還告訴記者，市區(qū)公租房租用有準入和退出機制，每年租戶都必須如實申報家庭收入、資產(chǎn)和住房等情況，房管部門以及上級審計部門也會對家庭收入等情況進行嚴格審核，如果租戶收入等情況超過標準了，那么就不能再租用公租房；符合條件的則可以繼續(xù)租住。