2023年六安市房地產(chǎn)新政出臺了。近日，《六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策的通知》發(fā)布，有效期至2023年12月31日。實(shí)施“二孩”“三孩”家庭購房契稅補(bǔ)貼，積極引導(dǎo)非公企業(yè)、新市民等群體繳存住房公積金、提高住房公積金最低貸款額度等。

1、實(shí)施“二孩”“三孩”家庭購房契稅補(bǔ)貼。

“二孩”“三孩”家庭自2023年1月1日至2023年12月31日，購買144平方米以下（含144平方米）新建商品住宅及規(guī)劃性質(zhì)為公寓的，購房人在辦理不動產(chǎn)權(quán)證后可按照實(shí)際繳納契稅的50%申請契稅補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由稅收受益財(cái)政負(fù)責(zé)。認(rèn)定契稅補(bǔ)貼的購房時(shí)間以《商品房買賣合同》和預(yù)告登記時(shí)間為準(zhǔn)，補(bǔ)貼申請截止時(shí)間為2026年12月31日。

2、積極引導(dǎo)非公企業(yè)、新市民等群體繳存住房公積金。

（1）非公企業(yè)職工參加社會保險(xiǎn)、繳存住房公積金滿6個月的，市縣區(qū)給予非公企業(yè)按當(dāng)年新增繳存職工每人每年給予1200元補(bǔ)貼（100元/人.月），不足一年的按照每人每月100元計(jì)算。

（2）取消個體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員等靈活就業(yè)人員繳存住房公積金須“在本市社保機(jī)構(gòu)正常連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)一年以上”的繳存限制。

3、提高住房公積金最低貸款額度。

正常繳存住房公積金滿6個月的職工，在我市購買新建普通商品住房且首次申請住房公積金貸款時(shí)，貸款額度可在我市現(xiàn)行最低貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%，即單職工繳存家庭最低貸款額度為36萬元，雙職工繳存家庭最低貸款額度為48萬元。

4、提高住房公積金使用效率。

（1）繳存職工租住商品住房的，每個家庭年提取額提高到不超過1.5萬元。

（2）繳存職工家庭在購買新建商品住房時(shí)，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。

5、推行住房公積金貸款“帶押過戶”。

為有效降低二手房交易資金和時(shí)間成本，住房公積金繳存職工在押房產(chǎn)在交易過程中，無需提前還款辦理解押手續(xù)，可申請辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。