福州市2022年第四批集中供地來了。2022年11月19日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于2022年第四次集中出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》（榕自然讓〔2022﹞05號），將于12月10日拍賣12幅地塊，其中，臺江區(qū)5幅、晉安區(qū)3幅、倉山區(qū)4幅，土地總面積約466.34畝，總起拍價106.27億元。

1、2022-51號地塊：位于臺江區(qū)交通西路北側(cè)，西環(huán)中路東側(cè)，上海西新村出讓地塊二。土地面積30035平方米（合45.05畝），土地用途及年限住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率1.0以上3.2以下，建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。起始價258100萬元。

2、2022-52號地塊：位于臺江區(qū)交通西路北側(cè)，西環(huán)中路東側(cè)，上海西新村出讓地塊三。土地面積23732平方米（合35.6畝），土地用途及年限住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率1.0以上3.05以下，建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。起始價194200萬元。

3、2022-53號地塊：位于晉安區(qū)連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)，連潘舊改項目出讓地塊一。土地面積14126平方米（合21.19畝），土地用途及年限為住宅用地70年；容積率1.0以上2.8以下，建筑密度25%以下（含25%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。起始價71600萬元。

4、2022-54號地塊：位于倉山區(qū)南江濱東大道南側(cè)，林浦路北側(cè)，三江口樟嵐地塊。土地面積49861平方米（合74.79畝），土地用途及年限為住宅用地70年；容積率1.0以上1.8以下，建筑密度20%以下（含20%），綠地率35%以上（含35%），建筑限高60米以下(含60米，住宅建筑高度21米以上）。起始價102700萬元。

5、2022-55號地塊：位于臺江區(qū)交通西路北側(cè)，西環(huán)中路東側(cè)上海西新村出讓地塊一。選址用地面積75582平方米（合113.37畝），建筑用地面積72531平方米（合108.8畝），土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率4.35以下，建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。起始價262100萬元。

6、2022-56號地塊：位于倉山區(qū)杜園路南側(cè)，前錦新城東側(cè)，東部新城1#B出讓地塊。選址面積62995平方米（合94.49畝），出讓面積47853平方米（合71.78畝），土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率1.0以上2.07以下，建筑密度30%以下（含30%），綠地率35%以上（含35%），建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。起始價53500萬元。

7、2022-57號地塊：位于晉安區(qū)鳳坂河?xùn)|側(cè)，福馬路北側(cè)出讓地塊。土地面積17288平方米（合25.93畝），土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年；容積率1.0以上2.7以下，建筑密度35%以下（含35%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高80米以下(含80米，住宅建筑21米以上）。起始價17700萬元。

8、2022-58號地塊：位于臺江區(qū)國貨東路與六一中路交叉口東南角，雁塔舊改項目出讓地塊一。土地面積8358平方米（合12.54畝），土地用途及年限為商服[商業(yè)(含酒店)、商務(wù)]用地40年；容積率8.5以下，建筑密度50%以下（含50%），綠地率10%以上（含10%），建筑限高200米以下（含200米）。起始價39300萬元。

9、2022-59號地塊：位于臺江區(qū)六一中路與國貨路交叉口西南角，雁塔舊改項目出讓地塊二。土地面積26655平方米（合39.98畝），土地用途及年限為商服（商業(yè)）用地40年，公共管理與公共服務(wù)（公園綠地）用地50年、軌道交通用地50年；容積率0.88以下，建筑密度45.3%以下，綠地率22.1%以上，建筑限高18米以下。起始價30300萬元。

10、2022-60號地塊：位于晉安區(qū)北三環(huán)快速路北側(cè)、西園路西側(cè)，火車北站L5加油站地塊。土地面積2699平方米（合4.05畝），土地用途及年限為商服（加油加氣站）用地50年；容積率0.5以下（含0.5），建筑密度30%以下（含30%），綠地率35%以上（含35%），建筑限高12米以下(含12米）。起始價7500萬元。

11、2022-61號地塊：位于倉山區(qū)連江南路東側(cè)、龍福機電市場南側(cè)，江南CBD出讓地塊十。土地面積6167平方米（合9.25畝），土地用途及年限為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年；容積率2.0以下（含2.0），建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高36米以下（含36米）。起始價12100萬元。

12、2022-62號地塊：位于倉山區(qū)金榕北路南側(cè)，金工路西側(cè)，東方旅行用品出讓地塊。土地面積11590平方米（合17.38畝），土地用途及年限為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年、公共管理與公共服務(wù)（公園綠地）用地50年；容積率3.2以下，建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%），建筑限高80米以下（含80米）。起始價13600萬元。