昆明市2022年樓市新政出臺了。2022年6月24日，《昆明市人民政府關于印發(fā)扎實穩(wěn)住經濟增長實施方案的通知》（昆政發(fā)〔2022〕10號）發(fā)布，推動階段性減免房屋租金，鞏固工業(yè)經濟增長基礎，促進建筑業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，支持剛性住房需求等。

1、推動階段性減免房屋租金

對2022年承租市屬國有企業(yè)、機關事業(yè)單位等國有經營性房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免3個月租金；其中，2022年列為疫情中高風險區(qū)所在縣（市）區(qū)的，減免6個月租金。房租減免不再報資產管理部門審批，由出租單位履行內部程序后實施。鼓勵寫字樓、商場、商業(yè)綜合體等非國有物業(yè)業(yè)主對租戶免租、減租、緩租，共克時艱。對減免租金的房屋業(yè)主，免租期間（以減租方式減免租金的可換算成免租期）免征相應出租房產的房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、鞏固工業(yè)經濟增長基礎

穩(wěn)住重點行業(yè)、重點企業(yè)、重點區(qū)域，提高產能利用效率，對重點行業(yè)分梯度給予補助。對2022年內新建投產入規(guī)的制造業(yè)企業(yè)給予20萬元一次性獎補，入規(guī)當年產值達1億元及以上的給予50萬元一次性獎補，入規(guī)當年產值達5億元及以上的給予250萬元獎補，入規(guī)當年產值達10億元及以上的給予500萬元獎補；對異地搬遷項目竣工年內新增產值的企業(yè)和主城五區(qū)新引進工業(yè)總部當年新增產值的企業(yè)，參照以上標準執(zhí)行。降低制造業(yè)中小企業(yè)生產要素成本，對年產值1億元以下且年內仍在規(guī)模以上工業(yè)統(tǒng)計庫、生產經營正常的制造業(yè)企業(yè)按2022年工業(yè)產值的0.1‰給予生產成本補貼。

3、促進建筑業(yè)平穩(wěn)發(fā)展

深入推進建筑工程保函保證保險應用，減輕企業(yè)負擔。對當年產值超過3億元的新入庫納統(tǒng)建筑業(yè)企業(yè)，給予30萬元一次性獎補。建筑業(yè)施工總承包資質升級為綜合、甲級的建筑業(yè)企業(yè)，分別給予200萬元、100萬元一次性獎補。積極吸引優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)在昆落戶，對滿足條件的企業(yè)，在市級權限內許可最高等級資質，給予總部企業(yè)政策支持。鼓勵市外建筑業(yè)企業(yè)與工商注冊地在昆明市的建筑業(yè)企業(yè)采用聯合體形式參與重大基礎設施建設。

4、支持剛性住房需求

對在2022年7月1日—10月31日期間購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者，給予所繳契稅額50%的補貼（領取補貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回契稅補貼；該補貼政策與人才購房補貼不疊加）。對符合條件的在昆創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士研究生，在昆首次購買住房且無自有住房的，分別給予8萬元、5萬元的一次性購房補貼。