昨天（9月10日），上海嘉定區(qū)掛牌1宗宅地，即嘉定區(qū)新成路街道D01-03、D02-01地塊，起始價110996萬元，起始樓面價22000元/㎡。該地塊預計10月23日出讓。

　　一、嘉定區(qū)新成路街道D01-03、D02-01地塊基本信息

　　地塊編號：201913601

　　地塊名稱：嘉定區(qū)新成路街道D01-03、D02-01地塊

　　地塊位置：東至博樂路、南至嘉羅公路、西至石河子路、北至南水關(guān)路、基地邊界

　　土地用途：居住用地

　　出讓面積：28029.2㎡

　　容積率：1.8

　　建筑面積：50452.56㎡

　　起始價：110996萬元

　　起始樓面價：22000元/㎡

　　保證金：22200萬元

　　出讓時間：2019年10月23日

　　二、嘉定區(qū)新成路街道D01-03、D02-01地塊出讓方式

　　1.通過資格審核的有效申請人數(shù)為三人及以上的，本地塊采用有競價招標方式出讓，有效申請人即為“投標人”，有效投標文件若達3-10份的，則排名順序前2位投標人為入圍競標人；若達11份及以上的，則排名順序前3位投標人為入圍競標人，具體詳見本公告各地塊出讓須知附件1第二條第（三）款的相關(guān)內(nèi)容。

　　2.通過資格審核的有效申請人數(shù)不足三人的，本地塊直接采用掛牌方式出讓，有效申請人即為“競買人”。

　　三、嘉定區(qū)新成路街道D01-03、D02-01地塊規(guī)劃要求

　　本合同項下出讓宗地涉及住宅項目建設(shè)的，住宅套數(shù)下限：416。受讓人應按以下規(guī)定進行住宅部分的開發(fā)建設(shè)：

　　1.本合同項下出讓宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上，計2522.63平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規(guī)定無償移交給嘉定區(qū)住房保障機構(gòu)或者公共租賃住房運營機構(gòu)。

　　2.全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100.00％以上（不包含保障性住房等），計47929.93平方米以上，保障性住房的全裝修住宅建筑面積應占保障性住房建筑面積的100.0％以上，計2522.63平方米以上。

　　3.本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60.0%，計30271.54平方米以上（中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標準為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。

　　四、上海嘉定區(qū)簡介

　　嘉定區(qū)，隸屬于上海市，位于上海西北部，中心位置在東經(jīng)121°26'，北緯31°39'。東與寶山、普陀兩區(qū)接壤；西與江蘇省昆山市毗連；南襟吳淞江，與閔行、長寧、青浦三區(qū)相望；北依瀏河，與江蘇省太倉市為鄰。嘉定區(qū)全境地勢平坦，東北略高，西南稍低。市、區(qū)級河道蕰藻浜、練祁河、婁塘河橫臥東西，向東流經(jīng)寶山區(qū)直通長江和黃浦江；鹽鐵塘、橫瀝、新槎浦（羅蕰河）縱貫南北，與吳淞江、瀏河相連。

　　以上就是上海嘉定區(qū)新成路街道D01-03、D02-01地塊的相關(guān)介紹！