7月5日，湖北鄂州市華容區(qū)葛店開發(fā)區(qū)出讓4宗商住地，由中建三局以總價(jià)45.4億元包攬，樓面均價(jià)5232元/平方米，平均溢價(jià)率33.33%。

此次出讓的四宗地塊分別為G[2018]025、026、027、028號(hào)地塊，總出讓面積達(dá)30.27萬平方米，總建筑面積86.8萬平方米。

其中G[2018]025號(hào)地塊面積最大、成交價(jià)最高。該地塊位于葛店開發(fā)區(qū)高新二路以南，凈用地面積12.38萬平方米，容積率≥1并且≤2.8，成交價(jià)18.56億元，樓面價(jià)5357.13元/平方米，溢價(jià)率33.33%。

此外，G[2018]026號(hào)地塊位于葛店開發(fā)區(qū)高新大道以南，凈用地面積7.72萬平方米，成交價(jià)11.58億元，樓面價(jià)5357.14元/平方米。

G[2018]027號(hào)地塊位于葛店開發(fā)區(qū)學(xué)府路以北，凈用地面積5.3萬平方米，成交價(jià)7.95億元，樓面價(jià)5000.02平方米/平方米。

G[2018]028號(hào)地塊同樣位于葛店開發(fā)區(qū)學(xué)府路以北，凈用地面積4.87萬平方米，成交價(jià)7.32億元，樓面價(jià)4999.99元/平方米。

根據(jù)掛牌出讓要求，四宗地塊在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)有2家及以上競(jìng)買人達(dá)到設(shè)定的出讓最高限價(jià)，則轉(zhuǎn)為采取“競(jìng)限價(jià)房”的方式確定競(jìng)得人，限價(jià)房銷售對(duì)象為葛店創(chuàng)業(yè)、工作的大學(xué)畢業(yè)生。

然而，此次成交的4宗地，均以出讓最高限價(jià)競(jìng)得，但“限價(jià)房”比例為0。

另據(jù)了解，近兩年中建三局在鄂州有不少動(dòng)作。如今年1月，中建三局與長江成長資本投資有限公司組成聯(lián)合體，中標(biāo)鄂州市文化中心、體育中心、會(huì)展中心PPP項(xiàng)目，中標(biāo)額32.96億元。