4月8日上午，在此次的山東青島土拍中，青島大唐怡賢投資有限公司（海爾集團）聯(lián)手青島地鐵集團有限公司以底價32.65億元，競得嶗山區(qū)2-C0107#地塊，成交樓面地價為6992元/平方米。

　　嶗山區(qū)2-C0107#地塊：

　　宗地編號2-C0107#地塊位于嶗山區(qū)松嶺路以西、東川路以北，宗地面積190519.1㎡，規(guī)劃建設蓋上總建筑面積147000㎡以內，其他部分地上總建筑面積323900㎡以內，平均容積率小于等于2.54。其中住宅及配套部分分攤土地面積102606.1㎡，規(guī)劃建筑面積260690㎡，出讓年限為70年。另地塊還包括人才公寓、商務金融、交通服務場站等用途，整個地塊合計分攤土地面積183769.2㎡，規(guī)劃建筑面積466900㎡，競買保證金32.6億，起叫樓面地價6992元/㎡。地塊包括住宅及配套、人才公寓、商務金融（商業(yè)商務）、交通服務場站（車庫）等用途。

　　另地塊劃撥部分土地面積6749.9㎡，規(guī)劃建筑面積4000㎡。根據(jù)規(guī)劃，該部分為科教用地（幼兒園獨立占地），劃撥給嶗山區(qū)教育體育局。

　　地塊優(yōu)勢：

　　1、建設用地現(xiàn)狀十分平整，內部地勢稍有落差。

　　2、地塊體量巨大，方便建設住宅及配套、人才公寓。

　　3、周邊學校有海大、青島恒星科技學院、青島酒店管理職業(yè)技術學院等，周邊住宅小區(qū)也不少，人口流量易于導入。

　　4、位置優(yōu)越，交通便利，緊靠地鐵11號線海洋大學站。世園板塊環(huán)境靜謐，出則繁華，入則寧靜。據(jù)悉，11號線將于4月下旬開通運行。

　　出讓條件：

　　1、競買人或聯(lián)合體之一至少擁有一條線的軌道交通線路的投資、建設、運營與管理的經驗，且具備城際軌道交通建設經驗；

　　2、競買人或聯(lián)合體之一（或其實際控制人）須為國家首批雙創(chuàng)企業(yè)示范基地；

　　3、競買人須同意青島市地鐵建團的《青島市藍色硅谷城際軌道交通（11 號線）海洋大學停車場上蓋物業(yè)開發(fā)運營要求》《上蓋物業(yè)開發(fā)建設基礎要求》并簽訂《建設安全承諾書》，在報名時須提供青島市地鐵辦出具的關于蓋上開發(fā)與蓋下地鐵停車場結構及功能銜接方案的技術審查合格意見。