西青區(qū)賽達大道北側津西青（掛）2016-02號 掛牌 已成交
編號：津西青（掛）2016-02號
發(fā)布時間：1970-01-01
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    天津 > 西青區(qū) >
  • 位 置：
    西青區(qū)賽達大道北側
  • 土地用途：
    綜合用地
  • 出讓年限：
    城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、街巷50年年
    土地級別：
    --
  • 出讓面積：
    192143.60平方米
    建筑面積:
    192143.60平方米
  • 容積率：
    城鎮(zhèn)住宅：1.01-2.0，商服：不大于
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    城鎮(zhèn)住宅≤25%、商服≤30%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報名時間：
    1970-01-01 08:33—1970-01-01 08:33
  • 投標時間：
    --
  • 投資強度：
    --
    保證金：
    97000.00萬元
  • 起始價：
    382800.00萬元
    加價幅度：
    10萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號：
    --
    合同簽訂時間：
    1970-01-01
  • 成交價：
    760000.00萬元
  • 受讓人：
    深圳市創(chuàng)雙投資管理有限公司
  • 批準單位：
    --
  • 交易地點：
    天津土地交易中心交易大廳
  • 土地單價：
    39553.75元/平米
    溢價率：
    98.54%
  • 推出樓面價：
    10283.62元/平米
    成交樓面價：
    20416.80元/平米
  • 備注：
    該出讓土地分別為城鎮(zhèn)住宅165425.2平方米，商服20696平方米，街巷6022.4平方米。
價值評估
當前地塊推出樓面價19922.6元/平米，對比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價高5052.95元/平米；5公里范圍內，最新綜合用地地塊成交樓面價11468.23元/平米；根據(jù)趨勢，預測該地塊的成交樓面價為25899.38元/平米。
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