石景山區(qū)北辛安棚戶(hù)區(qū)改造A區(qū)項(xiàng)目前期工作及擬改造土地使用權(quán) 其他
已成交
編號(hào)：京土棚改招（石）[2015]001號(hào)
發(fā)布時(shí)間：2015-12-09
基本信息
交易信息
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- 報(bào)名時(shí)間：
- 2015-12-30 00:00—2015-12-30 00:00
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- 投標(biāo)時(shí)間：
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- 投資強(qiáng)度：
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- 保證金：
- 5000.00萬(wàn)元
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- 起始價(jià)： --
- 加價(jià)幅度：
- 萬(wàn)元
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- 打款單位：
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- 聯(lián)系人信息：
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- 打款銀行：
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- 銀行賬號(hào)：
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- 聯(lián)系地址：
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- 合同編號(hào)：
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- 合同簽訂時(shí)間：
- 2015-12-30
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- 成交價(jià)：
- 1852637.00萬(wàn)元
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- 受讓人：
- 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
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- 批準(zhǔn)單位：
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- 交易地點(diǎn)：
- 北京市土地交易市場(chǎng)
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- 土地單價(jià)：
- 45790.59元/平米
- 溢價(jià)率： --
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- 推出樓面價(jià)： --
- 成交樓面價(jià)：
- 18906.39元/平米
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- 備注：
- 1、該地塊信息未納入統(tǒng)計(jì)中心數(shù)據(jù)范圍內(nèi)。2、宗地為棚改用地，成交金額為招標(biāo)項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)成本和回遷安置房建設(shè)成本及其他相關(guān)費(fèi)用。3、招標(biāo)項(xiàng)目擬改造土地總面積約為40.46公頃，招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)狀地上建筑總面積約37.71萬(wàn)平方米。其中涉及國(guó)有土地上住宅、非住宅2281個(gè)院落（以最終入戶(hù)調(diào)查為準(zhǔn)）。
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)0元/平米，對(duì)比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)低28503.64元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為0元/平米。
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