城關(guān)區(qū)東崗東路以南蘭土登告字[2016]16號(hào) 掛牌 已成交
編號(hào)：蘭土登告字[2016]16號(hào)
發(fā)布時(shí)間：2016-12-09
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    西藏 > 拉薩 > 城關(guān)區(qū)
  • 位 置：
    城關(guān)區(qū)東崗東路以南、東崗車輛段以北、B690號(hào)規(guī)劃路以東
  • 土地用途：
    綜合用地
  • 出讓年限：
    居住用地70年，商業(yè)用地40年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    40673.10平方米
    建筑面積:
    40673.10平方米
  • 容積率：
    ≥1且≤2.6
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤20%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2016-12-30 00:00—2017-01-09 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    10230.00萬(wàn)元
  • 起始價(jià)：
    20460.00萬(wàn)元
    加價(jià)幅度：
    100萬(wàn)元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2017-01-09
  • 成交價(jià)：
    55260.00萬(wàn)元
  • 受讓人：
    蘭州市軌道交通有限公司
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    蘭州市城關(guān)區(qū)甘南路伊真大廈
  • 土地單價(jià)：
    13586.38元/平米
    溢價(jià)率：
    170.09%
  • 推出樓面價(jià)：
    1934.75元/平米
    成交樓面價(jià)：
    5225.53元/平米
  • 備注：
    該宗地配建小學(xué)1個(gè)、幼兒園1個(gè)，建成后無(wú)償交城關(guān)區(qū)教育行政部門
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)5030.35元/平米，對(duì)比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)低1662.21元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為6539.46元/平米。
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