城關(guān)區(qū)東崗東路以南蘭土登告字[2016]9號(hào) 掛牌 已成交
編號(hào)：蘭土登告字[2016]9號(hào)
發(fā)布時(shí)間：2016-08-19
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    西藏 > 拉薩 > 城關(guān)區(qū)
  • 位 置：
    東崗東路以南、魚(yú)兒溝以東、隴海鐵路以北
  • 土地用途：
    綜合用地
  • 出讓年限：
    商業(yè)40年、辦公50年、居住70年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    65107.60平方米
    建筑面積:
    65107.60平方米
  • 容積率：
    1-5.5
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤30%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2016-09-12 00:00—2016-09-21 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    31246.00萬(wàn)元
  • 起始價(jià)：
    62492.00萬(wàn)元
    加價(jià)幅度：
    暫無(wú)萬(wàn)元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2016-09-21
  • 成交價(jià)：
    62492.00萬(wàn)元
  • 受讓人：
    甘肅世茂城房地產(chǎn)有限公司
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    蘭州市城關(guān)區(qū)通渭路127號(hào)
  • 土地單價(jià)：
    9598.27元/平米
    溢價(jià)率：
    %
  • 推出樓面價(jià)：
    1745.14元/平米
    成交樓面價(jià)：
    1745.14元/平米
  • 備注：
    新建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目須按照蘭州市公開(kāi)供應(yīng)土地配建保障性住房標(biāo)準(zhǔn)配建住宅總建筑面積10%的保障性住房，產(chǎn)權(quán)無(wú)償交市政府；該宗地配建幼兒園1所，建成后無(wú)償交城關(guān)區(qū)教育行政部門(mén)管理。
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)9598.27元/平米，對(duì)比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)高2840.33元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為12477.75元/平米。
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