江北區(qū)溉瀾溪組團(tuán)G分區(qū)G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1/02號宗地 其他 已成交
編號：13067
發(fā)布時(shí)間：2013-06-07
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    重慶 > 江北區(qū) >
  • 位 置：
    江北區(qū)溉瀾溪組團(tuán)G分區(qū)G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1/02號宗地
  • 土地用途：
    綜合用地
  • 出讓年限：
    40年年
    土地級別：
    --
  • 出讓面積：
    282392.00平方米
    建筑面積:
    282392.00平方米
  • 容積率：
    ＞1、≤4.38
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    --
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2013-06-27 00:00—2013-06-27 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    268611.00萬元
  • 起始價(jià)：
    537221.00萬元
    加價(jià)幅度：
    萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2013-06-27
  • 成交價(jià)：
    537221.00萬元
  • 受讓人：
    萬科和保利聯(lián)合體
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    重慶市渝中區(qū)人和街99號
  • 土地單價(jià)：
    19023.95元/平米
    溢價(jià)率：
    --
  • 推出樓面價(jià)：
    4343.37元/平米
    成交樓面價(jià)：
    4343.37元/平米
  • 備注：
    該宗地公告起始價(jià)537221，規(guī)劃用途為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，最大可建面積1237208.9。
價(jià)值評估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)19023.95元/平米，對比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)高8428.94元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價(jià)為24731.14元/平米。
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