市北區(qū)蚌埠路11號(hào)及周邊區(qū)域 其他 已成交
編號(hào)：333-336-370205-007-006-1054
發(fā)布時(shí)間：2014-12-26
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    山東 > 青島 > 市北區(qū)
  • 位 置：
    市北區(qū)蚌埠路11號(hào)及周邊區(qū)域
  • 土地用途：
    綜合用地
  • 出讓年限：
    70年、40年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    101410.90平方米
    建筑面積:
    101410.90平方米
  • 容積率：
    大于1并且小于或等于3.3
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    小于或等于25%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2015-01-20 00:00—2015-01-20 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    153449.32萬元
  • 起始價(jià)：
    153449.30萬元
    加價(jià)幅度：
    萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2015-01-20
  • 成交價(jià)：
    226944.40萬元
  • 受讓人：
    青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    青島市公共資源交易大廳309房間
  • 土地單價(jià)：
    22378.70元/平米
    溢價(jià)率：
    47.90%
  • 推出樓面價(jià)：
    4395.00元/平米
    成交樓面價(jià)：
    6500.00元/平米
  • 備注：
    土地總面積110633.7㎡，其中出讓土地面積101410.9㎡。劃撥土地面積3503.8㎡用于建設(shè)公共租賃房，劃撥土地面積5719㎡建設(shè)科教用地。
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)15131.44元/平米，對(duì)比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價(jià)低37.799999999999元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價(jià)11468.23元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為19670.87元/平米。
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