徐匯區(qū)“徐家匯中心項(xiàng)目”地塊 其他 已成交
編號(hào)：201316301
發(fā)布時(shí)間：2013-08-16
收藏
基本信息
  • 行政區(qū)：
    上海 > 徐匯區(qū) >
  • 位 置：
    東至: 天平路,南至: 虹橋路,西至: 廣元西路,北至: 廣元路、廣元西路(以出讓文件為準(zhǔn))
  • 土地用途：
    商業(yè)/辦公用地
  • 出讓年限：
    商業(yè)40年、辦公50年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    99188.80平方米
    建筑面積:
    99188.80平方米
  • 容積率：
    150-9、150-5-A、150-5-B：7.48；150-1-A：2.7；151-11-C：3.9；57-1-A：2.1
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    以審定方案為準(zhǔn)
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2013-08-27 00:00—2013-09-05 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    350523.00萬(wàn)元
  • 起始價(jià)：
    1752611.00萬(wàn)元
    加價(jià)幅度：
    萬(wàn)元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    2013-09-05
  • 成交價(jià)：
    2177000.00萬(wàn)元
  • 受讓人：
    威萬(wàn)國(guó)際投資有限公司
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局
  • 土地單價(jià)：
    219480.43元/平米
    溢價(jià)率：
    24.21%
  • 推出樓面價(jià)：
    30000.00元/平米
    成交樓面價(jià)：
    37264.41元/平米
  • 備注：
    --
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)176694.45元/平米，對(duì)比同區(qū)域商業(yè)/辦公用地平均成交樓面價(jià)高126456.57元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新商業(yè)/辦公用地地塊成交樓面價(jià)1783.62元/平米；根據(jù)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)該地塊的成交樓面價(jià)為229702.79元/平米。
土流網(wǎng)建設(shè)用地